日，须向出卖人(房开商)预交所购房屋相应的房产证办理费用，并及时缴纳相关资料、税费，预交费用最终以出卖人代为办理好的政府相关部门开具的发票为准。自交房之日日30日内，买受人应及时提交办理房屋所有权转转登记的相关文件及资料，如因买受人原因未能及时提交办理产权登记所需 ...
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一项 如在480天内因出卖人原因买受人不能在规定期限内取得房产证处理项中买受人提出退房出卖人在提出要求之日起退款给买受人以及赔付损失这一项 没有写明具体多少天内赔付具体按照已付房价款多少比例赔付 这种买卖合同具有法律效力吗？但是写了买受人不退房，出卖人按照多少 ...
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购买的房子，出卖收款人和原房主不是同一人，是亲戚关系，当时因为集资买房资格问题借用了亲戚名字。买卖的时候原房主没有出面，现在要办理房产证了，原房主以不知情为由拒绝提供证件资料。现在我们有房屋公证书（原房主名字），以及签订了够买契约（原房主名字），收据（出卖人名字），本房目前有争议时房产是我们的么？...
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商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，房屋已交付给第一买受人，未过户；房屋未交付给第二买受人，却已过户。请问谁是无法取得房屋的买受人?是第一买受人还是第二买受人？案件受理期间，法官已警告被告代理律师，不能进行银行抵押。若第二买受人执意去抵押是否属违法？...
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房主北京人甲出卖已出租房屋，便告知无固定期限承租人乙，并要其退租。乙拒不接受退租，也不表示买。于是甲拒收房租，僵持达半年之久。后 。如果甲丙买卖合同中约定：“如双方产生争议，交由北京的仲裁机构解决。”且合同中约定“出卖人保证房屋权属无争议，否则承担违约责任。” 问：1，本纠纷是否可以申请仲裁？说明理由 ...
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我在去年卖了一套房 忘记迁出户口 现在买房人起诉我交违约金，合同上最后一句写的是 如因出卖人原因未如期将与本房屋内相关的户口迁出的，出卖人应当按300元/日的标准向买受人违约金 这句话是不是有问题 并且我现在已经把户口迁出了...
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处买了一块地皮，地皮的钱还没付完，又抵押了当铺7万。然后又出卖了另一个人20万。这人多厉害。真的太厉害了。在取得你信任前会慢慢设套。让你相信 赚到钱了。现在恍然大悟，这个人太厉害了。进入传销组织还可以随时出入。所以为什么这么多人被他骗的原因。 今天白天去派出所报案，他说我这个勾机生意告他诈骗不成立。但 ...
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一楼房产，买受人对其一楼门前花园仅有使用权，但对该花园所占有的土地不享有产权，出卖人无需将该花园所占用的土地办证至买受人名下，其他买受人放弃对该花园的土地使用权。收房未见花园，与开发商面谈过，让我们自己建，建了10户后，物业以楼上有人反对为由，又以 ...
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一楼房产，买受人对其一楼门前花园仅有使用权，但对该花园所占有的土地不享有产权，出卖人无需将该花园所占用的土地办证至买受人名下，其他买受人放弃对该花园的土地使用权。收房未见花园，与开发商面谈过，让我们自己建，建了10户后，物业以楼上有人反对为由，又以 ...
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购房补充条款中：如受买人购买一楼房产，买受人对其一楼门前花园仅有使用权，但对该花园所占有的土地不享有产权，出卖人无需将该花园所占用的土地办证至买受人名下，其他买受人放弃对该花园的土地使用权。 实际收房未见有花园，如何处理...
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