： 乙方： 一、 甲乙双方经协商一致同意，将甲方工农区团结路工委4号楼106号房屋租赁给乙方使用，从2010年4月30日起至2013年4月30日止。第一 与甲方签订续租合同。 六、 以上所有条款，甲乙双方须严格执行，如有违约，违约金五万元。如甲方违约甲方须在五日内赔偿乙方五万元，并返还剩余租金。若乙方 ...
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咨询得知该公司在2008年注销，并经一些了解，此楼的一、二层为租赁房十余间，每年有一二拾万元的租金收入，2010年又购买高档车在消费使用， 条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金和其它费用。 为维护原告 ...
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您好，关于北京市房屋租赁的问题，我想请教一下。 本人于08年9月和房东中介公司签订了1年期限的房屋租赁合同。09年9月份到期后续租，但是由于当时 2>如果可以的话，是否我们可以依据合同所述（即固定金额的月租金，和违约方需要支付1个月的租金）要求他赔偿违约金？ 3>如果不行的话，怎么样才能做到损失最小？...
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租赁纠纷。有热心律师可以和我联系。 1 我在2009年承包高速公路服务区房屋建设过程中，与一家建材公司达成租赁协议。协议后交付押金18.4万。然后开始发生租赁 。并且已经将我们的账户冻结70万。 6 目前正处于调节中，租赁方只同意少10万违约金。也就是60万了解。 7 但问题是作为租赁房，我们处于弱势 ...
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人民币47250元；二、被告如皋市葛市工业供销经理部于判决书生效后十日内偿付原告违约金。计算方法为人民币42750元按日万分之五从1995年9月10日起 一次性给付15000元买下该查封房屋，但申请执行人坚持要求最低30000元了结，故未能执行。三、关于对如东县环北综合经营部张泉提出问题的答复对于该案 ...
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各位律师你们好 有个问题咨询你一下 比如租赁房屋有一向是违约金问题 我交给房东1万元违约金 说双方如有违约 按违约金双倍返还 但现在房东违约了 他应该返还我多少违约金 是2万元 还是把我先期给她的的1万元还给我 在另外的给我2万元违约金。。...
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开发商销售带租约房屋，我们与之商谈后签订定金协议和租赁协议，并交付2万定金。过几天去签订购房合同，发现购房合同条款和租赁合同条款有冲突。租赁合同条款规定2016年12月31日之前我们要提供小产证，否则每超过一天需交1000元违约金，而购房合同上规定是2018年4月30日之前 ...
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房子就没有了！我当时由于着急找房子！在没有看见房屋合同的情况下交了半个月房租的定金！当签合同时，发现问题：该代理公司要求我签11个月的合同（该 租出去（他们当然是不会为我们租了，因为如果没租出去的话就可以堂而皇之的留下我的2200元违约金啊。等我们退完房再租这样岂不是“利益最大化”了嘛！），他们完全 ...
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满，我拟按合同违约条款收回房屋，提前30天通知承租人，并支付合同规定的违约金。此后或计划出售。 承租人拒绝搬出，提出“买卖不破租赁”，同时以合同条款“如在 方权益的事情时，出租方应保证所有权人、或其他影响承租方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如承租方权益因此而遭受损害，出租方应负赔偿责任。 ...
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准备卖房！中介签的租赁合同时间是2011年7月1日---2014年6月30日，押一月付一年的形式支付房租。并且付了中介费。 由此有几个问题： 1、现在租 条中违约责任中，有一条关于甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，还应退还相应的租金。现在 ...
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