,由于该房为期房,故约定6月底交房,但是一直到8月卖房着才拿到开发商的房子,当时房子还没土地证和房产证所以一直没好过户,一直到2011年12月才有 ,我们通过EMS发了一份信给卖方和中介(合同中有约定违反合同中三条款的话,守约方可以要求解除合同并要求违约金。但是三条款没有明确过户时间,只是条款五提到6 ...
//www.110.com/ask/question-909618.html-
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更好处理的? 烦请律师帮忙解答一下,万分感谢! 以下为双方签订的违约合同: 甲方违约(房东) 1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额5%的违约金。甲方除应该约定支付违约金外,还应对超出违约金的损失进行赔偿 2 如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每 ...
//www.110.com/ask/question-753314.html-
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没有复印件,中介也证明了此房屋情况。但是,根据后来实际了解,才得知,在合同期间,发现业主根本没有拿到房产证并已跟开发商产生了经济纠纷。在《房屋买卖合同》签订 买卖合同》是否请问,这样的情况下,我们与业主签订的《房屋买卖合同》是否已属于纠纷房范畴,我们宣布业主违约,要求她解除此合同,退还定金并给予赔偿。...
//www.110.com/ask/question-398212.html-
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由于家中老人重病需要资金治疗申请了退房(已向对方提供退房证明和退款到账纪录,开发商没有要求违约金),不再需要家具于5月20日提出申请退款,由于合同上注明 此,应该如何争取最大利益,对于没有实际损失或损失很小的情形,违约责任应该如何界定?还有是否适用情事变更原则解除合同?请求各位律师给出指导意见,谢谢!...
//www.110.com/ask/question-14335256.html-
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人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款万分之一支付违约金,买受人要求继续履行合同的,合同继续 至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金。 可是现在开发商拒不承认违约事实,说是政府与其债务原因引起延误,拒绝支付违约金...
//www.110.com/ask/question-3026139.html-
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开发商发催款函,我已逾期1年,现在才发函给我,我是否可以按照《合同法》规定:自违约行为发生之日起超过5日,守约方即可向违约方发出信件促其履约,发信即日起超过十日仍未回复并履约的,守约方可解除合同,并有权要求违约方支付违约金呢...
//www.110.com/ask/question-2415077.html-
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但种种原因没有施工结束,现在开发商单方要求每平米涨价1500多元,违反了当时的合同规定,现在反而开放商违约,而且态度强硬,威胁要解除合同把房子卖掉,2年间 通知为由没有收剩下的房款。想问问有什么途径可以履行原来合同,顺利补交二期房款,拿到房子呢?开发商说当时卖房的时候没有商品房预售许可,诉诸法律也没用 ...
//www.110.com/ask/question-1734362.html-
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我想问一下,开发商在上面的合同中要求签合同后,30个工作日内将银行按揭贷款到出售人帐户,否则的话要扣除总房款的5%作为违约金。可是银行办理速度 违约责任。只提到购房人90日后有权解除购房合同,并按同期活期存款利率支付利息。丝毫没有提及开放商的违约责任。请问这样符合国家法律法规要求吗? 这样的合同有效吗 ...
//www.110.com/ask/question-971820.html-
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合同上说2009年底交房,但种种原因没有施工结束,现在开发商单方要求每平米涨价1000元,违反了当时的合同规定,合同约定如果房屋的面积增减也须按照当时的房价多退少补,现在反而开放商违约,而且态度强硬,威胁要解除合同把房子卖掉,3年间,多次与开发商联系补交剩余房款,都以等通知为由没有收剩下 ...
//www.110.com/ask/question-650132.html-
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认购协议主要内容:只有房子的单价,面积,位置无交房日期,无定金,也没有写明违约责任,只有一个叫定位款,我缴纳的定位款,收据写的是房款(比例达到总 %)签订时,房屋已完工,但没取得销售许可证取得销售许可证后销售商提出,此房面积增加了100%多开发商要求按新面积签订合同,否则解除合约 问:能否继续履行协议...
//www.110.com/ask/question-378817.html-
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