你好，请问开发商没有取得预售证，我要求退房，首付已经退还，但是他们让我签了一份解除协议，注明甲乙双方对此房没有任何违约责任，但是电商却没有退给我，说不是他们收取的，因为他们没有预售证，之前签订的合同本身就是无效的，请问我是否可以要求开发商赔偿我双倍的购房款。或者返还我购房所产生的全部费用？谢谢律师...
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贵公司逾期交房构成违约，故解除《商品房买卖合同》（合同编号XXX）”，是否就可以视为送达了？ 2：合同约定出卖人在接到解除合同通知书三个月内才退款，现在刚刚寄出，是否可以立刻起诉开发商要求退款？ 谢谢。...
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使用权40年》返租行式的，当时他们没有销售许可证，可以他们没有按预期开业加上开发商问题他们只有37年使用权，听说今年他们才把销售证办下来，现在我不想要 的每日万分之三的违约金，延期超过三日的，甲方有权单方解除合同，并按买断商铺总价的3%要求乙方承担违约责任，但最高上限不超过已付定金总额。 2.乙方未能 ...
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现在已付了22万。2011年5月，房东找我商量，说他新买房子因开发商不能按时交房，要求对我的交房时间延期至2011年12月30日，我看他确实困难， 几天，房东打电话说原来价格卖低了，要求涨价，我不同意，今天他又打电话来说已与别人签订了协议，要付我违约金和我解除合同（原约定违约金为房子总价的30%）。我 ...
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商品或者服务有欺诈行为，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失.证据一:商品房买卖合同 证据二:开发商收款收据 证据三:开发商楼盘模型照片 目前最高人民法院关于审理商品房纠纷 解释中,规定适用双倍赔偿的条件中,1、出卖人恶意违约的责任认定。（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押 ...
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我付了十万前期他的装修费，而且还付了五万押金，二房东与开发商巳经签了终止协议。我可以要求二房东赔偿违约金吗？我可以要求二房东退我前期付的十万前期装修费吗？我可以要求二房东退我所交三年的非法所得吗？二房东与物业解除合同上写明二房东违约，所以收回。二房东在物业合同上违约，当然我的 ...
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，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起90天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的___0.5___%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续 日向买受人支付已交付房价款万分之0.5的违约金，合同继续履行。 开发商延期1年余未交房，也没有赔偿，按照合同约定也不能解除合同，如何处理。...
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费用以外全部由咨询部门或个人承担相应费用。 3、建立中心与农业信息软件开发商相对稳定合作机制，每年引进软件产品2-3项产品推广率100%、合作伙伴、上级 至 年 月 日终止 签订劳动合同基本工资为 元 ，本人向中心承诺：在上岗期间本人诺有违规违章违法行为或以外责任事件，中心有权随时解除（终止）本人劳动 ...
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您好！我一月份买的一套商品房首付已付，开发商要求在规定的时间内把剩余部分付清，否则视为违约！我的银行贷款已经全部审批完成就等待下款了！可是开发商现在逼着我交付剩余房款，要不然就解除购房合同，请问这样的问题我该怎么解决...
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贷款利率。现房处于停工状态，开发商违约。我提出要退房。开发商同意退房，但单方面制定了退房协议，规定，签完协议，合同解除，开发商可以肆意处置该房产；开发商 继续按5.6%年利率支付利息。请问：退房协议实属霸王协议，我不签，能否通过邮寄书面退房申请书，要求开发商支付房款和利息（依据二次复函）？2、开发商现 ...
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