总房价百分之五，如果不退房按每日万分之五赔偿。 问1：我同意延期不解除开发商的违约吧？违约时间是从6月30日开始算吗？ 问2：我现在想退房，我多久提出退房我不违约？ 问3：逾期60日是指几月底了？是8月底吗？如果9月我要求退房开发商是不是应该赔偿我百分之五的违约金了？...
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陈律师：您好！因开发商要我签的正式商品房买卖合同存在霸王条款，我要求修改，开发商不同意，并发函说我违约解除认购协议，我怎么办？想要开发商加倍还返定金和已预付购房款的利息，可以吗？谢谢！...
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商品房纠纷 1合同上写地下车库2层，现实际3层，开发商是否违约，业主可以要求退房吗？ 2 开发迟迟不交房，合同签订延期交房180天赔偿1000元，但业主解除合约却要付很多违约金，这个属于霸王条款吗？延迟交房赔偿金有什么标准吗？...
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了2万元的定金，并签了协议，如果不能按规定时间交齐全部房款，则按违约处理，开发商有权不保留房子，并且不再退还定金2万。后口头协议要求在 12万房款）.后来因为别的原因,我主动终止购房,协议,开发商也同意,并解除了购房合同.请问我能要求开发商退钱吗? 如果能,要求,应该退多少? 如果迟迟不退给我钱,我该 ...
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我妈妈2010.7.25号签的购买店铺的合同，2011年11月份开发商叫我们集体收房，当时没有验收，我们问售楼的女孩，那个女孩说因这栋楼和别外一栋楼是 买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定 ...
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，约定2010年1月30日交房，开发商原因直到现在（2012年4月）没有交房,请问是否已经过了诉讼时效。附逾期违约约定：1.违约是约定逾期不超过90日的，出卖 人可以解除合同，出卖人至解除合同之日起30日内向买受人支付已付房款0.3%的违约金（注：未规定按揭已付银行利息）。买受人要求继续履行合同的，至 ...
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商品或者服务有欺诈行为，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失.问题补充: 证据一:商品房买卖合同 证据二:开发商收款收据 证据三:开发商楼盘模型照片 目前最高人民法院关于审理商品房纠纷 人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人(一房数卖)。《 ...
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房子马上购买一年了！房贷也交了大半年，2014年5月签约。合同上约定时期是2015年4月30日交房。结果一年都快过去了。现在房子处于全面停工 并取得相关证书。否则开发商将无条件退房退钱。现在开发商耍无奈，并表示没钱，退不了房。现在银行的也在催款要求我们要贷款。这样的日子真的好难受。把家人托在了水火之中 ...
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办理的），因为去办理的时候了解到当初销售跟我们讲的包租收益跟现在开发商实际要给我们的有很大的差距（出去费用相差四分之一的收益），现在我们因为这个问题有争议，想要求退房 解除合同，预售合同上没有写买房的违约责任，对于这样的情况我们应该怎么去计算需要赔偿开发商的违约金呢？...
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房东以各种理由不给钥匙，后几次沟通无果，房东有意违约，于7/09发出解除合同通知给承租方，理由是合同尚未实际履行。 想咨询一下，这种情况下，房东有权利解除合同吗？如果真要上诉，我属于第三方连带的，我付出的加盟费可以要求房东赔偿吗？...
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