，我一周前通过链家购买了一套二手房，交了2万定金，签署了房屋交易保障服务合同，房屋买卖业务签约文件，买卖定金协议书。如今家里有事情不能购房 协议，上面写着内容如下： 乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式接触房屋买卖合同: 1)提供的证件等... 2)拒绝购买该房屋的; ...
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本人于工2012年11月出售一套未下产权证的房屋与购房人签定合同．收了 20万定金留有25万尾款并约定下证后7日内无条件提供过户相关手续配合买家 1、买家未在协议约定的期限内与卖家办理权属的过户手续及付清房款是否可以认定买家为违约? 2、如果买家违约我是否不用还定金？可否收回房屋？可否收取其在房屋居住 ...
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1、本人出售一套二手房，因为买家首付款支付不够银行不批贷款，而我已经把房产证过户给买家，至今我还一直没拿到房款，按合同规定的时间买家已经违约，我准备向法院起诉，追究买家的违约责任，要回我的房屋产权，需要准备什么资料？程序怎么走？ 2、这中间有中介公司的介入， ...
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律师您好，我是二手房买家，和卖家签了房屋买卖意向合同，交了定金，但是现在房东贷款没还清，不能签正式杭州市房屋转让合同，已经过了签署《杭州市房屋转让合同》的期限，算房东违约吗？我可以起诉他吗？我想追回违约金，起诉胜率大吗...
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谢律师您好，我是二手房买家，和卖家签了房屋买卖意向合同，交了定金，但是现在房东贷款没还清，不能签正式杭州市房屋转让合同，已经过了签署《杭州市房屋转让合同》的期限，算房东违约吗？我可以起诉他吗...
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律师您好，我是二手房买家，和卖家签了房屋买卖意向合同，交了定金，但是现在房东贷款没还清，不能签正式杭州市房屋转让合同，已经过了签署《杭州市房屋转让合同》的期限，算房东违约吗？我可以起诉他吗...
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二手房买卖中，因房价上涨，卖房违约，具体表现在，卖房有贷款，在中介签订合同后，3个月了还没还贷，买房催促，卖房表示没钱，并且不能明确给出 钱后，还能继续追讨赔偿吗？ 二问，此案如果民事诉讼，买家赢得几率大吗，希望得到赔偿，因为现在市场价格上涨，买家已经无力购买到签订和同时同地段同面积的房屋。 谢谢帮助...
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卖家于2011-8-20与买家签订定金合同，定金为5000元，且上面写明房子类型为公产，房屋面积为41.15（为房票上面写的），上面写明如果买家违约，则定金不予以 不买，现要求卖家返还定金，我想咨询下，1、定金合同上没有写明交款时间，想问下这个定金合同有没有时间限制，还是无休止的生效，2、想问下买家 ...
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买卖二手房时合同上写明要卖家负责将房屋抵押所欠款项结清，补充协议写的是要用买家的首付款结清房屋抵押贷款。我是买家，我现在想让卖家自己解决房屋抵押贷款并过户，然后再解冻监管账户给首付，这样算违约吗...
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买房于今年6月27号签订了买卖合同，上面写明 双方约定于9月一号之前办理过户手续，乙方应于办理过户之前办理好银行按揭手续。但是买家资金不足一直拖延到8月31 去办理按揭手续。我们已经不想去了，但是他们说我们不去，就是违约。于是就和他去银行办理二手房按揭手续，首付款交资金监管。但是并没有在九月一号前完成 ...
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