吗？。但是售楼中心现在却告诉我，公摊面积系数19％，而与他一墙之隔的另一处商品房（两者同属18层的高层建筑）公示公摊系面积却是16％，如此悬殊，仅我这套房子公摊面积按19％算，就比别人多了4个多平方，因为我看的这所商品房建设的早，所以合同已签，现在怎样才能要求开发商在合同上写清公摊面积或公摊面积系数 ...
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购买的商品房延期一年多交工 应该怎么办 能要求支付违约金吗？而且卧室两面墙之间的距离不一样 相差5-6公分应该怎么办。谢谢商品房买卖合同签订的是2011年10月交工，至2012年10月才达到入住条件， 并已入住，但并没说是交工。一直与开发商交涉违约金问题，开发商不支付。...
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合同中写着：除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期90日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应付商品房之 至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的万分之三向乙方支付违约金。2、解除合同（略）。现在已经逾期120天了，请问按照 ...
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余下的装修工程款后，想让他写个像下面这样的商品房装修工程款结算收据。这份商品房装修工程款结算收据是找人写的，像这样写可以说明我已经付完所有工程款。 商品房装修工程款结算收据 本人承包天利同3幢608号装修工程，工程总价款： 元，大写（人民币）： ，（包括天利同3幢608号装修费用结算清单所列全部费用 ...
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漳州市东山县的，我家是自建的三层住宅楼，但是院子正前方建了一栋18层高的商品房，导致我家墙体开裂，整体下沉，造成了严重的破坏，想问这住宅距离是以房子 院子外墙为主体（因为我家自建房有院子）？第二个是因为地处海岛，有台风，因为商品房的建筑方向问题，当台风来时会造成逆风方向问题，即产生回旋风对我家造成冲击 ...
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为中海地产，当时中海中标这个项目时，跟政府签了一个中标承诺书，即深圳安居型商品房建设和销售任务书。承诺了室内的装修标准。到销售时，中海跟业主签订的售房合同里的装修标准完全不一样。请问安居型商品房建设和销售任务书跟售房合同比，谁的法律效力大？是否可以要求地产商按中标承诺书来整改装修标准。...
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本人为购买滨江国际（星城）9幢A702号商品房与惠安中总房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同,根据该份合同，该公司应于2008年8月31日向本人交付上述商品房，但该公司至今未通知本人交接。本人于昨日前往滨江国际（星城）实地查看，发现我所购买的那幢楼的一层还在施工,无法进入,只能绕一圈从地下 ...
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业主强烈要求：1、严查不按图纸偷工减料、材料全面启动鉴定报告是否存在安全隐患合理说法；2、绿地*置业有限公司存在虚假广告宣传售楼，不按图纸偷工減料交易商品房合同违约责任赔偿损失和精神赔偿损失；3、要求追责问责力度，不按图纸施工偷工减料是违法行为。 在多次向向上级部门反映以上问题后，发现背后更深层次的 ...
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我家门前的一块空地现在在建商品房，大概3米多一层，要建8层，已建好4层，现在早上我家就已经晒不到太阳了，就是想问一下， 这个商品房与居民住户在法律上应该要保持多远的距离？...
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我去买房.开发商在没有给我们看相关五证的情况下签了，商品房认购协议.而且承若是70年的年限.及使用权.以及一些优惠活动。在8月22日签的.后来因 亲戚看图片证据的情况下.又发现土地使用权2075年12.12日终此。那我买的商品房以后10年的使用权怎么办！在我们没有签合同的情况下，他们的态度都这么恶劣. ...
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