手上已经有一份（商品房购房合同）了，是当时签合同时开发商直接给我的（一式七份合同都是复印的）合同上说合同备案10日内完成。请问等合同备案好了，我还需要向开发商要一份已经备案的合同吗。当时只签了（商品房购房合同）其它的什么都没签，备案需要签商品房预购备登记表吗...
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请问商品房买卖合同中只有办房产证的条文，没有写到有关土地证的，合法吗？这样的合同可怪签吗我是茂名市化州市的，之前我看过几家开发商的‘商品房买卖合同’都是没有关于办土地证的条文，如果不签此合同，定金能全额退回吗？...
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你好，我想买一个未入住的新房（房主说是未落房照个人全款商品房），怎么才能证明这个房产没有经济纠纷那？比如是否抵押过或 是否夫妻共同财产。再交款后，要做什么手续才能在法律上证明房屋的房屋的所有权是我。谢谢房产局可以查到未落房照的商品房信息，需要出示什么手续才能查询...
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商品房预售许可证上的项目名称和销售楼盘的名称不一致，许可证是否有效？如没有该栋楼盘的商品房预售许可证的，买了该楼盘会有什么问题...
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律师你好，最近很多楼盘的业主都遇到了一个相同的问题，商品房合同里面有一条应该是：该商品房不属于政府定价商品房，但是合同打印出来写成了属于，开发商说是房管局系统问题 ...
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律师你好，最近很多楼盘的业主都遇到了一个相同的问题，商品房合同里面有一条应该是：该商品房不属于ZF定价商品房，但是合同打印出来写成了属于，开发商说是房管局系统问题 ...
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7月份交完房子首付，开发商拖延签订商品房买卖合同，购房协议里没有明确什么时候签订预售合同，也拒绝签认商品房买卖合同，这能否立案法院解决？...
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我们夫妻两人购买商品房，合同写的也是两个人的名字，但合同签字只签了一个人的名字，夫人一直没来签字。现在想退房？请问合同是否有效我们夫妻两人购买商品房，合同写的也是两个人的名字，但合同签字只签了一个人的名字，夫人一直没来签字。现在想退房？请问合同是否有效？？...
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了房屋总价的30%，协议规定“本协议项下乙方认购的房产，在甲乙双方签订《商品房买卖合同》且乙方支付清结全部房款的情况下，甲方应在2016年4月30 25日取得预售许可证，并再次变更交房时间为16年12月30日，现在要求签订商品房买卖合同，同时签订推迟交房补偿协议，但是补偿协议是已付款的万分之一/日， ...
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买啦一套新房，已经交了首付，签了商品房买卖合同，商品房合同没有备案，银行贷款也下来半年啦，这样的情况怎么办？...
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