一笔,缴清全部房款。。。但是直到15个月后的2012年12月开发商才交付商品房,我是。是农民。民,。用农户贷款交付的楼款,要求开发商给与相应补偿,,开发商说认 期待您的帮助!我是黑龙江省通河县进城买房的农民,在通河县学府名苑买的商品房,开发商初钊军。无论现房还是预售房,开发商都签订同一种格式的认购书。...
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，由于孩子大了，为改善居住环境2012年贷款购了面积为108平的商品房，2013年7月入住，请问我这套商品房的契税应该按百分之多少收取呢？2012年交商品房首付款时已按总房款的1.5%缴纳了契税，现在开发商又让我交总房款的1.5%的契税，说是应该收取总房款的3%，让我补交1.5%的契税， ...
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吗？第二我想咨询一下！他前面盖5层需要给我留多少阴影呢？坑是集体的！他们搞商品房需要什么手续！村支书是村霸！他说“不管你们现在垫土垫多少！按你们的土地使用证给你们留多少！ 好后面这三米我砌上墙”我已经把4米深的坑垫了按我的土地使用证多了5米了！这5米我盖怎么申请补偿呢！难道他们盖商品房都不需要手续吗？...
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了麻烦，因为档案说享受过房改政策，现在请问有什么办法能办房改房的性质变更为商品房当初我是不符合申购外单位房改房政策的，而且买的价钱就是市场价，我们当然以为就是买的商品房性质的房子，并没有享受到国家房改优惠，但是房管部门资料是假的，并且资料里的价钱远远低于我当初买房的价钱，我们也是到 ...
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买房时没有告知廉租房跟商品房在一起，开发商承担什么责任？买房时没有告知廉租房跟商品房存在同一栋楼里，引发了投诉，开发商承担什么责任？...
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我租的是三楼商品房下水主管道堵了从一楼冒水怎么解决，和我有多大关系，一楼泡了怎么办？我租的是三楼商品房下水主管道堵了（是户外主管道）从一楼冒水怎么解决，和我有多大关系，一楼泡了怎么办？...
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我朋友在北京有一套商品房，大概120平左右，可以用来作为抵押贷款吗？感谢各位律师的解答，经过了解，商品房是可以用来申请抵押贷款的，因为他公司周转，所以继续这笔钱，银行申请需要一个多月时间，然后他就找 ...
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如何证明我曾经卖出的住房是商品房，而非福利分房我家2011年出售了一套商品房，当时产证上是我父母和我，三个人名字。房子是在十年前买的，上海闸北二手房。现在，由于已经出售掉了，因此也没有房产证了，只有销售合同发票在手。如何证明，十年前房子是我们购买的二手房，而非单位福利分房？...
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预售许可证信息仅在此合同体现出批准机关及许可证号，并未单独提供真实、直观的“商品房预售许可证”原件内容，故无法判断该许可证的真实性及有效性。 且对于该合同样本内 在合同中第六条明确指出，签署合同后，卖房应安相关规定，开具“商品房预售资金收存通知单”，且由买方直接将预售资金汇入卖方预售资金监管专用账户， ...
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关于商品房是否违约交房的问题，现在所购买的商品房未拿到市政验收合格证。合同条款如下:出卖人应当在2015年5月1日前，按照国家和地方人民政府的有关规定， 第一种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用:1.该商品房经验收合格。2.该商品房经综合验收合格。3.该商品房经分期综合验收合格。4.该商品房 ...
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