1款 “国有土地房屋的初始登记"第1项都规定房地产开发企业应当自开发建设的商品房竣工验收之日起三十日内申请房屋所有权初始登记，故被告应依据《天津市建设 屋房所有权登记 第一节初始登记 第二十四条房地产开发企业应当自开发建设的商品房竣工验收之日起三十日内申请房屋所有权初始登记，并将登记结果及时通知购房人 ...
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商品房必须获得预售许可证方可预售。由于没有预售许可证而提前预售商品房，引起了很多矛盾，诉讼不断。一些地方的开发商还被有关部门处罚。 后来最高法出台了一个司法解释 这个解释，否定了住建部的规定，变相默认开发商在没有许可证的情况下提前预售商品房合法。我认为是错误的。你们认为呢? 如果我的理解是对的，我可以 ...
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1.再审法院认为第三人霍禧申领产登记时，提交了房屋所有权登记表、身份证、商品房购销合同、图纸、房产交易契约及购房发票，认为其符合法律法规的要求，故 研究所的土地上建起了楼房，并且计委的计划书是批准建设职工宿舍楼而不是什么商品房。在初审、二审、再审都没有能够出示任何证据原件，大同市中级人民法院再审时怎么 ...
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请问商品房一楼开放式的架空层在法律上属于室内还是室外，具体哪个部门可以确认...
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13年购买的商品房，合同上说明交房日期15年6月底，可交房日一拖再拖，到现在水电没有装起来、电梯没安装，门窗没搞好，居然停工了，房管所也没有太大的监管措施，如果房产商资金链断了，这样拖下去该怎么办？又或者房产商甘愿蹲牢房那接下来的烂尾楼该怎么办？...
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我买的商品房，施工单位没按原设计图纸和国家强制性标准施工，致使下雨就漏。 去年维修时发现施工单位偷工减料少做一层刚性防水且自息型挤 ...
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户村民因子女已成家，原有住房面积不够申请购买宅基地却没有被批复。我想咨询的是：这种耕地可以在我家没有同意的情况下卖掉建设商品房卖吗？还有就是很多村民申请宅基地了，是否应该优先卖给村民作为宅基地使用？而不是建设豪华的商品别墅卖给其他地方村民？谢谢...
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。出让合同及土地证都注明：城镇住宅用地。请问这快地现在到底属于宅基地，还是与商品房开发同样性质？它还算是村民宅基地吗？这户村民最近准备重新批宅基地，因为以前 这样完全一样情形审批的？该户村民还可以申请宅基地吗？如果这种地算宅基地？那么商品房开发商家是在农村，他家宅基地不是很多吗？全国到处都有。这个地与 ...
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富太公司不存在欺诈行为，明显故意违背事实枉法裁判。 二、涉案无证房与商品房有无产权毫不相干，不可能因无产权导致合同无效。已证实涉案房屋不是无 买卖合同》进行房屋合法交易有何过错！黑龙江省各级法院称我购买政府允许预售的商品房“有过错”、“导致合同无效”纯属无稽之谈，明显对我栽赃陷害。 2009年7月，香 ...
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商品房买卖合同》，购买被告开发的塔城市杜别克三期建筑面积为133.02平方米商品房一套，合计总价款440922元。合同约定“交房期限为2011年8月30日前 即“民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级。”这一标准在双方签订《商品房买卖合同》之前的2009年就存在了。 其次，被上诉人在原审辩称“在新疆市场 ...
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