以后合同才给我，我才知道开发商违约，我于一月几号快递了解除合同通知给开发商。合同原话：逾期超过60日后，乙方有权解除合同~~~~。乙方要求继续履行合同的 ，至甲方实际提交资料并取得土地房屋~~~~支付违约金。现在离发解除合同通知已经三个月了，我想起诉开发商，退回我的购房款，赢的几率大吗？听说我这个属于 ...
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电话，后来一直未催款，今年5月12日对方以我违约书面通知解除商品房买卖合同，今年8月18日我起诉不同意解除合同，才发现商品房预售许可证是今年6月补办的，（1 ，好不容易才东拼西借买了一个房，可地方上房价猛涨，开发商就故意下套，不催款，后来突然要求解除合同，不懂法吃亏啊!叶律师，农民办事太难了，帮帮忙， ...
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件事，说是17和18层是一套房，不能分开卖，并且给我下了催款通知，要求我必须尽快交钱欠款，不然就是要银行解押，把我的房子另卖了。现在的 我现在该怎么办？阁楼最终可能还是我要了，但是我不知道可以争取到多少利益。如果开发商要解除合同，我又该怎么办？听说办理按揭后退房很麻烦？ 另外问下如果今年国庆节可以交房 ...
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人应当自买受人解除合同通知到达之日起 60 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 5 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的， %]/合同约定计价面积 希望能够得到您详细的回复。谢谢！ 问题补充：我每次打电话咨询开发商，开发商工作人员都说：由于还有很多房产证税未收齐等，这能成为逾期交房的 ...
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没有收到租金。～我起诉法院，要求解除运营合同并根据合同条款赔偿损失。～法院判决解除运营合同但不支持赔偿还要我承担诉讼费。法院理由是:开发商和运营商是两个独立 运营合同。3.自身原因无法出租商铺，还要商铺业主买单。4.口头提出退回商铺不算违约。～想不通。～上诉有无胜算？还要损失诉讼费。～明明是我花钱买了 ...
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买受人预期付款违约，买受人申请抵押贷款手续之日止每日按合同房款总额2%扣罚违约金，同时出卖人有权解除合同将此房屋另售他人。 当时出卖人要求我付过 律师，期房未办理转现手续是可以说明商品房被抵押或冻结了吗？要是起诉开发商，我可以要求开发商退购房全款、已交的房屋契税、房屋维修基金、房屋所有权登记费及房屋 ...
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20天，按合同约定我们需按日支付应付房款的万分之三的违约金；而开发商逾期交房90后天，买受人解除合同的，出卖人当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按已付款的2%向买受人支付违约金。因为我违约在先，请问我打官司的话能不能赢？因为开发商的违约金（ ...
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； 二.甲方的权利与义务 2-1 甲方有权按本合同规定检查出租房屋。 2-2 除开发商原因外，甲方需按合同约定的时间办理交房及房屋所有权证手续。 2-3 权声明”，甲方无需再征得承租人的书面同意，即可对外转让该房屋。 十二.解除本合同的条件 12-1 甲乙丙三方同意在委托期限内，有下列情形之一的，本 ...
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经卖房同意并且买房支付逾期日万分之五的赔偿（以上是针对买房的违约责任）。5月19日过后，银行没放下来且开发商也没通知我，60天过后，开发商一样没有 后，也就是9月22日，银行要放款了，开发商拒收，9月23日开发商通知买房要解除合同且索要违约金，买房不同意解除合同，（买房一直积极配合银行做贷款，由于近期 ...
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我当初买房的意愿。我说：“既然你们的承诺（合同）无法兑现，属严重违约，理应解除合同，无条件退房，并赔偿违约所造成的一切损失。”他们说："当时都不懂 颁发的土地使用证，清楚写的是普通住房用地，根本没有其中部分是商业用地。是开发商企图蒙混过关、投机少交土地使用费。到头来，颁发房产证时，证上要填写住房用途， ...
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