应该交房 2015.01.01我催了开发商交房，打电话催的。 2015.04.05发出解除合同通知书，挂号信方式。开发商第二天收到。 接下来的6个月，我没有做 事情，开发商也没有做任何事情 2015.10.9号，我提起诉讼，请求法院支持解除合同，退还房款。 我的诉讼请求会得到支持吗？我时隔6个月才提起 ...
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，我的问题是：1.如与卖方协商不成，我除了收不回定金外，是否还可能需要支付30%的高额违约金（如卖方提起诉讼，法院是否支持此高额违约金）？2.如与卖方协商不成，我能采取什么举措尽快解除合同并尽可能减少损失？ 十分感谢！！！如果我现在提前解除合同，卖方基本没有特别 ...
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房款和合同房款多了7万。签合同是还签了一个补充协议，就是如果从过户日起45天内没放款，以每月3500给予卖方赔偿。由于新政银行收紧放款，现在已经超过 是想买方赔偿他的损失，后来又跟中介说要诉讼法院解除合同。如果真的诉讼法院的话，如果卖方以阴阳合同违法为由要求解除合同，这样银行会不会不放款，法院会如何判 ...
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由于开发商交房时间违约已有一年。想解除合同！但有担心解除合同以后，开放商不会退回房款！ 就是想咨询一下，诉讼请求可以否写成原告收到被告退还的房款 自动解除之类的话！房屋都没交付，还未竣工！如果胜诉,解除合同，退还房款以及赔偿违约金。对方公司户头没有钱 或者 执行机构不负责任。到时候房子也没了 ，钱也没 ...
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按合同约定的租金，承租方找借口才公证提存了90%的租金，出租方拒绝办理公证提领手续，主张解除合同，法律允许吗？合同约定未付租金期限已过可以解除，双方主要的焦点是公正提存90%的租金，出租方不领取，出租方以未全付租金为由，可否通过诉讼解除合同。...
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（一万元左右）已被关押，还未量刑，现在无法与其联系。请问我是否可与原住户单方解除合同，他滞留在房间内的物品我是否可以开锁清除，或是移除待其保管寻找新德客户 房租达五日以上视为乙方违约，甲方有权开启门锁并寻找新的客户入住，房间内的物品视为乙方自动放弃，甲方有权处理。我们不想走诉讼，按合同约定做可以么、...
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杭州市区住房情况查询记录》出据 今年1月11日，双方正式约定签《杭州市房屋转让合同》。在签订主合同时，买方听到房子是83年的，以这个理由提出拒绝签定 进行协商，若无法达成一致意见，可通过诉讼或其他合法方式解除本合同。 4、三方特别约定，房屋权属证书自乙方书面提出解除合同并要求取回之日起15日后返还乙方 ...
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付截止日期的合同，先付了30W的定金，所以房主等不了，这时房主的意思是，要不解除合同，定金他退回给我，要不就走流程，但走流程做不了首套，我这边承受不了 段时间工作忙等原因一直没去管这事，我不知道如果建委介入有没有效果？如果走经济诉讼能不能解决问题？因我工作等原因时间过了一年了，请问各位律师，有没有解决 ...
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违约的条件，目前乙方已经违约半年多了，我正式发过函要求其履行合同，否则视作解除合同，但乙方仍未有回应。 我有如下几个问题： 1. 我发函要求乙方 乙方未作回应，是否可以认定合同已经解除？ 2. 由于违约金数目双方存在分歧，协商解除合同不可行。那么，我现在要终止合同，除了采取诉讼、仲裁的方式外，是否还有 ...
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处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在__30___日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按 ，愿意支付1%的违约金，我该如何操作。开发商说(2)逾期超过__30___日后，“出卖人”有权解除合同。他不想解除合同，我是直接提起诉讼吗还是怎么办。...
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