我买房时还未签订购房合同开发商就已经在房管局备案了 ？...
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和银行卡刷卡小票，前两天通知款已刚到帐，要求前往先交维修基金再签购房合同才可以房管局备案，开发商临时通知此房维修基金现在按刚出新政策按房款1.5%收取(按预售证10 偏贵楼层也不太满意，不想要了，要求退房，开发商不同意，我现在要求退房退款合理吗？开发商手上只有收据，未签购房合同也未办理贷款手续，求助！...
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已付部分款项，贷款部分未处理，售楼处说购房合同上钱款少算了，让我们重签，我们应该怎么做？合同尚未在房管局备案...
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此房是开发商抵债给房主的,房主那有一张全额付款的发票(他自己的名),一个非正式购房合同(认购合同),还有一张他和开发商签订的抵债协议,在此期间房主并未和开发商签订其他协议,房子也没有办理入住,请问:想买此房的办理流程是什么?谢谢他这个也没有在房管局备案!去那里做什么? 能不能回答的靠谱点...
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我在法院买了套法拍房，这套房在房管局已备案，没出房本。 法院已经给房管局出了协执和裁定。 现在我拿着裁定去房管局办理过户，问了房管局两个人，说法不一。 手续，开发商拒绝出具。说并没有跟我签订合同，拿着法院裁定也没用。有人清楚第二个人说的是否正确么？ 让法院重新出具协执和裁定，内容加上撤销原购房合同。...
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了一套商品房，现在遇到了一些问题想咨询下。 1、如果购房合同的主合同在房管局备案了，而合同补充协议未在房管局备案，补充协议是否具有法律效力？ 2、主合同上关于逾期交 协议上关于出卖人逾期交房是这样写的： 出卖人如未能按期交房，但如能在《合同》约定的交房期限届满之日90日内向买受人交房的，则买受人同意 ...
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该房屋是签订购房合同了，房管局也已备案，但是交房时间还有近半年，未办理房产证。经过协商她去找人办妥合同更改名字，以37万元价格转让，在开发商办理合同 12万，收款人卖房者)，房屋转让是未经过中介的私下交易，在卖房者说服开发商和房管局更改购房合同名字后，买房者同意支付部分款用于卖家还款。目前手续尚未走到 ...
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月份的时候交了首付款。当时开放商的房子未在房管局备案，我签订的不是正式合同，售楼部的人员当时直接给的我范本合同看，然后打印了几页需要我签字的合同 时候能开始办贷款，售楼部均说需等银行通知。付首付的时候当时房子还在修地下车库。然后到了15年三月开发商一直催促我们回去办理贷款，由于公司缴纳住房公积金问题 ...
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的，我14年10月选的房子，签的认购书，交了首付，当时口头说15年5月1日签购房合同，后来我才知道是因为开发商无预售证所以没签合同，当时也未 ，还说必须选，必须交现金，不能贷款，同时地下室有无产权未知，询问房管局得知此小区未在房管局备案，没有任何信息。这个地下室我不想要，请问我有没有合法权利拒绝购买 ...
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基本情况： 一、交房已迟10个月。房子完工未通过验收，燃气管道未到户。开发商说设计时并无此要求，完工时政府已有强制标准，不让验收。 二、我所购楼盘开发商有取得预售许可证、规划许可证、施工许可证等证件，购房合同有在房管局备案，银行贷款按揭早已办妥，连各项买卖办理权证相关税费也由开发商代收了。 三 ...
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