协议的效力，故对该处理决定的合法性，本院不予确认。 本院认为，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权 原买卖价格的差异造成损失两方面因素予以确定。在诉讼过程中，二被告主张房屋买卖合同有效，本院根据案件事实和相关法律规定，对合同效力的认定与二被告的主张 ...

(原审原告)党B。 被上诉人(原审原告)党C。 上诉人鲁某、林某、林某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）海民初字第X号民事判决， 部门统一核发房产证两月内，党A负责将房产证办理妥当，此后两月内双方办理过户手续，手续费由林C支付。协议签字后双方任何一方不得以任何理由，不得因任何 ...

某丙不可能不知道该件事情。房屋买卖后，邱某丙和邱某华一直未向被告方提出异议，故他们的主张已过诉讼时效。而且按照农村的风俗习惯，在父亲死亡后，如 ，故本院认定被告与邵梅卿及原告之间的房屋买卖行为有效。综上，比照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则若干问题的意见〉（试行）》第89条、第196 ...

（略），原告把钱交齐了，让把房产证交给原告。第四，原告已办理房屋过户登记手续多年且居住至今被告从未主张过房款。综合以上事实，本院应予确认被告收到 有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案原、被告口头签订的房地产转让协议中涉及房屋买卖的部分，自愿、合法并实际交付占有使用，属有效合同；房地产转让协议中涉及 ...

)：杨某某，女，X年X月X日出生，汉族，住所（略）。 李某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第X号民事判决 讼争房屋所在农村X组织佛山市南海区X镇永安管理区X村民，依法律规定农村房屋不得转让给外村人，而丘某某的岳父李某权是本村村民，故丘某某由其岳父李某权出面 ...

的土地属农村X组织的集体所有，但被告李某与刘X等人不属同一农村X组织，依照有关法律规定，被告李某不具备该房屋买卖的主体资格，因此，应当认定房屋买卖合同无效 民法通则》第七十八条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中某人民共和国民法通则〉若于问题的意见》第八十九条、第一百七十七条和《中某人民共和国民事诉讼法》 ...

字第x号 上诉人（原审被告）：余某某，男，汉族，X年X月X日生，农村居民，住（略）。 委托代理人：刘某某，余某某之妻，汉族，X年X月X 是租赁而是买卖关系。于是五原告与二被告协商收回未果，为此诉至法院，请求判决二被告之间的房屋买卖无效，由二被告返还位于郁山镇南京社区小地名后灶苏郎铺木瓦结构的全部房屋和 ...

装饰入住。根据契约第六条约定，被告办成房产证后及时交给原告，如原告需办理过户或公证时，被告应积极配合并提供相关证件。然而被告取得房产证后不履行该约定 的义务。 两被告辩称：原、被告签订的房屋买卖合同因违反法律禁止性规定而属于无效合同，故不存在合同违约和继续履行的问题。 本院经审理查明：2006年6月4 ...

，X年X月X日出生，身份证号码：x，住（略）。 原告岑某诉被告石某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年8月31日立案受理。依法某审判员覃美霞适用简易 按《协议》积极履行义务去帮忙找韦烟做工作处理解某，而是东躲西躲，不正视问题和纠纷。原告认为，被告的行为已违反双方所签《协议》和口头约定的义务，况且被告 ...

，本案房屋是农村的危房，价值较低，原告将房屋卖给我，并不违反法律的强制性规定。房屋交付时，我投入大量资金对房屋进行了维修、改造。另外房屋买卖合同不属于可 签订的房屋买卖合同等情。 关于原告诉请撤销2007年6月2日与被告签订的房屋买卖合同的问题，本院认为，2007年6月2日，时任原告翟某一组组长的翟X ...