，X年X月X日生，户籍所在地（略）。 原告黄某乙诉被告周某、施某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月11日立案受理后，依法由代理审判员张利适用 户口。 审理中，被告周某陈述：1991年8月时，其在松江某处另有一处宅基地房屋，故如果将系争房屋登记至其名下将超平方，所以将系争房屋宅基地使用证登记在了 ...

已不宜对购房协议作出无效认定。加之焦某丙和张新华于1990年1月签订房屋买卖协议时，我国法律并未对此类协议作出明确无效的规定。我国《合同法》对 处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予以批准。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等只是禁止或限制农村的土地使用权 ...

、张某某于2006年5月31日签订的房产买卖合同注明本案所涉房产是“袁某某宅基地所开发的房屋”，袁某某是农民，不可能持有国有土地使用证，更不可能 嵩山建筑群申报世界文化遗产委员会登封市工作指挥部(以下简称申遗指挥部)征收了袁某某享有使用权的宅基地。对本案所涉房产进行补偿的主体是申遗指挥部，而不是高某甲 ...

门面，原告多次找两被告交涉未果。 另查明，2011年3月9日，原告以房屋买卖合同纠纷向本院起诉了两被告，请求法院判令被告履行合同并支付逾期交房的 李某丙利用宅基地建门面，出售给城市居民，违反了国办发〔1999〕X号《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第三款关于“农民的住宅不得向 ...

签订的房屋买卖《协议书》有效，确认××村X组X号房屋归原告所有。 被告周××、董××共同答辩称，原、被告双方签订的协议书是有效的。但原告还有宅基地， 情况说明等证据佐证，经庭审质证，本院予以确认。 本院认为，根据法律规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村X组织或者村民委员会经营、管理； ...

张某某将位于新郑市X街X号宅基地的东单元二层东户住宅套房一套及煤房以x元出售给白某某，白某某已于当日将全部房款支付完毕，被告黄某乙对此房屋买卖行为予以认可。 依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。故被告张 ...

某丙，男，成年，汉族，农民。 原告（反诉被告）杨某甲与被告（反诉原告）杨某乙及第三人杨某丙所有权确认纠纷、财产损害赔偿纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷 x元。 第三人杨某丙未到庭述称。 本院认为，对原、被告诉争的房屋所占用的宅基地，因双方均无人民政府颁发的宅基使用权证，该宅基使用权不明，而宅基 ...

，男，X年X月X日生，汉族，户（略）。 原告陆某与被告傅某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月11日立案受理后，依法由代理审判员张孜 转让办法》的规定，被告不具备购买农民宅基地的条件。为此，请求法院确认原、被告之间签订的购房协议无效，被告返还座落于（略）某房屋。庭审中，原告自愿撤回要求返还房屋的 ...

日生，汉族，麒麟区人，农民，住（略），系唐某乙之妻。 上诉人冯某某、唐某甲因与被上诉人唐某乙、朱某某房屋买卖纠纷一案，不服麒麟区人民法院( 登记手续，因此是无效的。农村村民一户只能有一处宅基地，且宅基地不能转让。 被上诉人唐某乙、朱某某辩称：双方房屋买卖属双方自愿，内容和形式都合法有效，农村买卖房屋 ...

，事后也未追认，且王某某购买胡某某房屋后所拥有的宅基地多于规定的面积，违反了土地法的相关规定，因此，房屋买卖协议无效。 被申请人王某某未提交书面意见 第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”根据该规定，农民出卖住房时，宅基地使用权也一并转让，只是转让房屋后，出让方不得再申请 ...