通过链家在西城区购买了一个二手房，签订了买卖合同，约定10月交房，但卖家多次要求提前支付部分房款或延长交房时间，协商未果，不配合办理后续手续，导致 我该做哪些工作，注意哪些环节？ 4、关于执行难的问题，房产为卖方唯一住房，且无固定工作和稳定收入，如果诉讼执行如何诉求？如何执行？能否强制履行购买合约？...
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，买方验收房内不少拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。 二手房买卖要不要找中介？ 二手房买卖一般有两种方式，一是通过中介公司进行交易，二是自由 ，又不能使定金全部被罚。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的 ...
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返还责任问题以及通过房屋中介订立买卖合同的，买卖双方发生纠纷，是否应通知房屋中介作为第三人参加诉讼的问题。 一种意见认为：房屋中介不是房屋买卖合同的当事人 应予支持。 本条旨在解决买受人不适当履行付款义务的问题。 在二手房买卖合同纠纷案件中，买受人往往请求出卖人因另行转让房屋或其他违约行为，应承担双倍 ...
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在买卖合同上签字，不能到场的，应出具公证委托书。 二、标的：本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保 合同在实现生活中普遍存在，特别是在房价和税率居高的情况下，很多房屋买卖当事人都通过签订“阴阳合同”的方式避免高额税费。在签订阴阳合同的情况下，“阳合同”是 ...
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的时候要注意什么，签完后的其它手续应该怎么去办理。谢谢 您好！通过中介交易购 买二手房，在交付定金前，三方需要到产籍处进行核证，以确定产证 购买二手房时建议您应该注意以下问题： 一、注意二手房的产权状况。购房者购买二手房屋的产权应完整，否则买卖行为可能不合法，购房者的权益受到损害。购房者在成交之前一定 ...
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、确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象; 4、观察户内、外电线是否有老化的现象; 签订二手房买卖合同注意事项(2) 来源:未知 作者：admin 日期 、银行提供按揭时会做保值评估这个价格可以看成是房屋的最低保值价。 十三、看看能否做二手房按揭，二手房按揭的条件是： 1、年满18岁，有城镇 ...
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、确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象; 4、观察户内、外电线是否有老化的现象; 签订二手房买卖合同注意事项(2) 来源:未知 作者：admin 日期 、银行提供按揭时会做保值评估这个价格可以看成是房屋的最低保值价。 十三、看看能否做二手房按揭，二手房按揭的条件是： 1、年满18岁，有城镇 ...
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的问题。 二手房买卖一般都通过中介，签订的是中介提供的格式合同，购房者法律知识不足，对格式条款中三方权利义务不对等的状况认识不清，致很房屋出卖人和 其他权属证明直接到颁发该证书的区县房管部门核实该房屋是否权属受限，能否过户交易。 4、 房屋是否出租，如果房屋正在出租，要弄清楚租期、原房主收取租金情况， ...
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结合北京市法院的处理情况，做了简要的回答。 【关键词】二手房买卖；存量房买卖；买卖合同纠纷；房屋买卖合同纠纷 【写作年份】2011年 【正文】 1、一 不符合购买经济适用房等保障性住房条件的情况下，不可能通过借用他人名义购买房屋，而达到规避购买条件，实现购买保障性住房的目的。 6、房屋买卖合同签订后， ...
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，借用人在其本身不符合购买经济适用房等保障性住房条件的情况下，不可能通过借用他人名义购买房屋，而达到规避购买条件，实现购买保障性住房的目的。6、房屋买卖合同签订后，买方交付了房款，并实际占有了房屋，能否直接要求确定房屋归其所有？ 房屋买卖合同签订后，出卖人未依约为买受人 ...
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