审理查明,2010年4月6日,原告(居间方)、被告(买受人)、案外人徐某某(出卖人)签订《上海市房地产买卖合同》,被告向徐某某购买上海市浦东新区 条之规定,判决如下:被告陈某某于本判决生效之日起十日内支付原告上海某某房地产经纪事务所居间费人民币18,000元。负有金钱给付义务的当事人,如未按判决指定的 ...
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。2009年11月14日,沈某某、高某作为卖售人与买受人洪某某、蒋某签订《上海市房地产买卖合同》,该房屋买卖合同上的居间介绍方为上海圣 ,判决如下:驳回上诉,维持原判。二审案件受理费人民币250元,由上诉人上海衡谊房地产经纪事务所负担。本判决为终审判决。审判长刘海邑审判员周刘金 代理审判员魏嘉 书记员 ...
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收到房款,所以合同未注册登记;发票虽然已开具,但未实际支付房款,开具发票仅用于买受人按发票的数额付款,不表示收到房款;证据3中所列的费用非被告收取 存根联),证明与原告相同情况的另外还有一家;4、1802室、2105室房屋的《上海市房地产登记册》,证明上述两套房屋均已出售给案外;5、《公司股东(自然人 ...
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交易。故不同意原告的诉讼请求。经审理查明,2009年8月6日,被告宋某某(买受方、乙方)与案外人张甲(出卖方、甲方)及上海某房地产投资顾问 ,被告通过上海甲房产经纪有限公司居间介绍就201室房屋与案外人张甲、王某某签订《上海市房地产买卖合同》。为了避税,买卖合同上约定房价款57万元,实际支付的房价款为 ...
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其耀。上诉人(原审原告)夏素琴。上诉人(原审原告)陈国平。被上诉人(原审被告)上海国登房地产置换有限公司。上诉人陈其耀、夏素琴、陈国平因委托合同纠纷一案,不服 按政府的规定,由陈其耀、夏素琴、陈国平与买受人签订《上海市房地产买卖合同》文本送房地产交易部门办理交易过户审核手续。经受理并开具受理单后,由国 ...
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六条房地产开发企业应当向配套房或者中低价房的买受人出具《上海市新建住宅质量保证书》和《上海市新建住宅使用说明书》,并依法承担保修责任。第二十七条配套房或者中低价房的购房人应当按照《上海市房地产登记条例》的规定办理房地产登记。房地产登记机构在房地产权证的附记栏内注记“配套商品房”或者“中低价 ...
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所在区、县政府批准。第二十条预(销)售合同签订后,动迁安置房的购房人应当持“供应单”和《上海市房地产登记条例》规定的文件,到动迁安置房所在区、县的房地产登记机构 和预告登记证明的附记栏内,注记“动迁安置房”。第二十二条建设单位应当向动迁安置房的买受人出具《住宅工程质量分户验收合格证明书》、《上海市新建 ...
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买卖合同当日。20xx年xx月xx日,被告与案外人即出售方签订有关系争房屋的《上海市房地产买卖合同》,约定该房转让价为66万元,出售方于20xx年x月xx日前腾出房屋 两个月,所以出售方迟延交房两个月,造成被告两个月后才拿到所买的房屋。原告则称之所以第一家银行的贷款额度不够,是因为被告的资信材料不全有 ...
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3031弄某房屋(以下简称系争房屋)达成一致,于2009年6月22日签订了《上海市房地产买卖合同》,原、被告约定:被告应支付原告佣金人民币9,500元(以下货币单位均 的法律依据,所以不同意原告诉请。经审理查明,2009年6月14日,被告作为买受方(乙方)、原告作为居间方(丙方)与案外人董某、徐某作为 ...
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某、许某的委托代理人,被告田某、朱某的共同委托代理人,第三人上海某房地产经纪有限公司的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告卞某、许某共同诉称 103室第二笔房款,计26000元。2009年11月2日,原告作为买受人与被告田某签订《上海市房地产买卖合同》,约定:原告以56万元的房价款向卖售人( ...
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