，原被告签订上海市内销商品房预售合同，约定原告向被告购买上海市镇坪路某大厦南幢21层D室房屋，总房价款498000元，被告应于1998年9月30日前交房，原告交付的物业必须经过建筑工程质量监督机构检验合格并符合合同内对建筑结构、装修和设备标准的约定。该物业竣工验收合格后，被告将书面通知 ...
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到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院查明：陈思佐与华航公司于2003年5月23日签订了《上海市商品房预售合同》，约定陈思佐向华航公司购买虬江路 陈思佐在签订合同时已提交先行使用申请书，系认定事实错误，判决其承担逾期交房违约责任不当，请求二审依法改判。 本院经审理查明，原审法院认定事实无误。 本院 ...
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xx律师事务所律师。委托代理人吴x，上海市xxxx律师事务所律师。原告孙x、张xx诉被告上海xx房产有限公司（以下简称xx房产）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后， 房屋未经验收。6、判令被告的系争房屋交房无效。7、判令被告履行系争房屋重新验收的义务。8、判令委托有资质的第三方权威机构测绘房屋建筑面积 ...
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系由于政府部门建造磁悬浮，对原来的建筑规划进行变更要求停工所致，由此导致被告延期交房，其并非被告的主观过错；二、被告在克服种种困难后于2009年4月29 徐a、曹a（乙方）与被告A公司（甲方）签订《上海市商品房预售合同》1份，约定乙方向甲方购买×区×路×弄×号×室房屋，总房价款暂定为669,083元。 ...
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厂、轻工公司、海联公司于1994年5月26日共同签署的《会议纪要》；上海市人民政府沪府土征(1994)1202号《关于批准上海海联房地产开发公司建造商品住宅建设用地 日两幢宿舍楼验收合格后，原上棉五厂负责人(现原告负责职工安置的负责人)马国良和木材一厂职工张荣多次与轻工公司联系，敦促尽快交房。海联公司 ...
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原告于1995年4月5日付清全部房款，但拒绝与被告签署《外销商品房出售合同》及相关文件。后原告委托上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站对该房屋进行检测，1998 原告称被告向其交付的房屋未达到合同规定的装修标准和设备标准及国家规定的交房条件，依据不足，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第 ...
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的真实性没有异议，但认为不能把合同与参建协议割裂开来，合同只明确是产权房，并未明确现房。2、裕安大厦的内销商品房产权证，证明被告明知原告为境外公司，却 原告要求，用以证明其下属办事处已具有办公场地，不能证明原告有催告交房的意思表示；而上海市对外服务公司出具的情况说明内容虚假，不符我国对企业设置的规定， ...
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负担。开发企业要将装修的标准和选用部品、材料的品牌以及装修费用在与购房者签定的商品房预售合同（或附件）中予以明确。住宅装修要简洁、实用，装标准应以 环境检测单位，对全装修住宅室内环境质量进行检测，检测合格后，方可交房。检测工作按照《上海市新建住宅全装修试点工程室内环境检测实施办法》执行。全装修住宅试点 ...
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系由于政府部门建造磁悬浮，对原来的建筑规划进行变更要求停工所致，由此导致被告延期交房，其并非被告的主观过错；二、被告在克服种种困难后于2009年4月29 沈a、周a（乙方）与被告A公司（甲方）签订《上海市商品房预售合同》1份，约定乙方向甲方购买×区×路×弄×号×室房屋，总房价款暂定为792,000元。 ...
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系由于政府部门建造磁悬浮，对原来的建筑规划进行变更要求停工所致，由此导致被告延期交房，其并非被告的主观过错；二、被告在克服种种困难后于2009年4月29 姜a、蔡b（乙方）与被告A公司（甲方）签订《上海市商品房预售合同》1份，约定乙方向甲方购买×区×路×弄×号×室房屋，总房价款暂定为933,034元。 ...
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