买受方与出售方及原告签订了《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》，后买受方即被告自行与出售方签订《上海市房地产买卖合同》，并已办理交易过户 判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判长王飞审判员高国萍 代理审判员姚鸿康 书记员张元春 ...
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某房地产经纪有限公司收取原告支付的购房意向金人民币50,000元；3、上海市房地产登记册，证明被告金某系本市某路X弄X号XX室房产的权利人；4、原告于2009 国家规定由双方各自缴纳；在签订《购房确认书》后，买方反悔不买或其他行为而导致《房地产买卖合同》无法签署的，买方构成违约，定金由卖方没收，卖方 ...
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汉宇房地产顾问有限公司(以下简称“汉宇公司”)签订了《房地产求购居间协议》。同日，汉宇公司(居间方、丙方)、倪某某(买受方、乙方)与刘甲、刘乙、金某某( 共富一村某号102室，成交金额92万元，佣金金额为9,200元，签订《上海市房地产买卖合同》当日支付；交易方式为求购。现汉宇公司于2010年1月诉至 ...
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、陈国平作为甲方与郑庚生作为乙方于2003年10月13日签订了一份《上海市房地产买卖合同》，约定由甲方以人民币(以下币种均为人民币)430，500元的价格将本市某 琴、陈国平认为己方已按约履行了全部义务，但国登公司以找不到下家(买受人)郑庚生为由，不愿办理房屋交接手续，以达到挪用己方部分房款的目的，国 ...
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的设立精神，其实在实践中，一般亦多认可单方申请登记的效力，如上海市人常委会制定的《上海市房地产登记条例》第五十一条第二款规定：“当事人为保障将来实现房地产 转移，“但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”，当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人，即在动产 ...
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其他中介与业主谈妥的价格以及佣金的折扣低于原告的价格，故被告选择了其他中介买受了系争房屋，并支付了佣金，故被告的行为不属于“跳单”的违约行为， 被告看过该房。2009年8月19日，被告通过某公司居间与该房屋权利人签订《上海市房地产买卖合同》，成交价格为260万元，双方于2009年8月22日在房地产交易 ...
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某，公司职员。被告戴某某本院于2010年3月11日立案受理了原告上海某房地产顾问有限公司与被告戴某某居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员冯丽 转让总价为人民币2990000元。2009年6月23日，被告作为买受方与出售方签订了关于上述房屋的《上海市房地产买卖合同》。根据佣金确认书的约定，被告应于 ...
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林A到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告上海某房地产经纪事务所诉称：被告在2007年7月来原告处寻求房屋买受服务，在原告的居间下，被告与卖售人 某支付原告中介费10,000元。2007年7月26日，被告与奚某等签订了《上海市房地产买卖合同》，并办理了交易过户手续。2007年8月30日,被告支付了原告 ...
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29日，原告作为居间方、被告作为买方，与卖方签订了关于本市××区××路××弄××号××室房地产买卖合同。买卖双方约定房屋合同价为33万元，实际房价为33.4万元。9月 的请求。原告向本院提供了下列证据：一、卖售人为李a、买受人为阎a的上海市房地产买卖合同第1、2、13页。二、原被告及出售方签订的委托 ...
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，当然应该慎之又慎。当前楼市不再火爆，购房者可以静下心来精挑细选，以免买到瑕疵房。 房子很少是完美无缺的，总会存在一些不足之处。既然房子有瑕疵 ，业主委员会应当予以劝阻、制止；相关业主、使用人可以依法向人民法院提起民事诉讼。 《上海市房地产登记条例（修订草案）》已于6月提交市十三届人大常委会第四次会议 ...
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