在法律观念上被分解为或者说被视为数物（如建筑物之区分所有权、土地通过登记的观念区分等）；客观上或物理上独立的数物，法律观念上也可视为一物，而在其 的物权）与真实的物权状况，也往往是一致的。但不可否认，因现实生活的复杂性，公示出来的合法的权利与真实的物权也可能出现不一致的情况，如因当事人的过错或登记机关 ...
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之交易，受让该权利的，也构成善意取得。 3．在共有财产的无权处分中应当区别家事代理权 在实践中，应当区分共有人之一的无权处分与家事代理权的关系。在夫妻共有 下，应当按照侵权行为处理，而不适用添附规则。例如，使用他人所有的建筑材料于自己的建筑物之上，构成添附，同时也构成侵权行为。法院处理，就只确认其行为 ...
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移转的预告登记后，甲又将该土地所有权让与给丙并办理了移转登记。此时该处分因侵害乙的预告登记请求权，对于乙的关系，乙得主张其为无效。即甲 是相对无效的技术转让合同，并有权以丙公司受让技术成果相应权利的价款与乙公司之间发生技术转让合同关系。与此类似，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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土地上的建筑物的转移、除却通知之间被认为存在着违法性继承关系。[18]但是，法院不认为农地征收处分与出售处分之间、行政处分与强制执行行为之间存在违法性继承的关系。[ 或许，这里可以推断出与维护公共利益或公共秩序竞合前提下的权利救济必要说这样的学术主张。 其二，从先行和后续的两个行为的关系来看，乔案一审 ...
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土地上的建筑物的转移、除却通知之间被认为存在着违法性继承关系。[18]但是，法院不认为农地征收处分与出售处分之间、行政处分与强制执行行为之间存在违法性继承的关系。[ 或许，这里可以推断出与维护公共利益或公共秩序竞合前提下的权利救济必要说这样的学术主张。 其二，从先行和后续的两个行为的关系来看，乔案一审 ...
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租金由苏金成收取后拿回来给原审原告。本院提审认为：一、关于出资建造与房屋产权的关系。六原审原告主张讼争房屋属家庭共有，其举证了证人苏真廷、苏钟 及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”据此，讼争房屋与土地的权利主体应具有同一性，邕国用（ ...
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、债权、土地债务、无记名证券或者批示证券。其设定方式与权利转让相同,不能转让的权利不得设定用益权。原权利人与权利用益人之间的关系原则上适用 继续居住权法》中规定了居住所有权与继续居住权(该法第31～42 条) ,[7]前者属于建筑物区分所有权,后者是对《德国民法典》中居住权的发展和完善。《德国民法典》 ...
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采纳了土地和建筑物不可分离的观点：房产、地产在交易中应该作为共同的交易标的，不能区别对待。在破产案件审理中划拨土地使用权及其附着的房产之间的关系，也是 附着物，仅给予适当补偿，既侵犯了《破产法》赋予清算组处分破产财产的权利，也侵犯了广大破产企业债权人的合法权益，同时亦有违反《破产法》之嫌。该条例施行四 ...
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权利时，应为邻人专有部分的权利的行使提供必要的便利 。 三、建筑物区分所有权制度的立法建议 1、 取消明示的表述。这是因为：（1）对于建筑区划内 或优先承租权，可以从同等条件的突破开始来实现应当首先满足业主需要的立法目的。 5、正确处理好物权法与土地管理法、房地产管理法的关系。物权法主要是处理平等主体 ...
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权利时，应为邻人专有部分的权利的行使提供必要的便利 。 三、建筑物区分所有权制度的立法建议 1、 取消明示的表述。这是因为：（1）对于建筑区划内 或优先承租权，可以从同等条件的突破开始来实现应当首先满足业主需要的立法目的。 5、正确处理好物权法与土地管理法、房地产管理法的关系。物权法主要是处理平等主体 ...
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