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是纠纷发生时讼争房屋的现实价值与合同约定价格之间的差价。(九)关于出租人出租抵押房屋合同的效力认定问题在房屋上设定抵押权后,能否进行出租,我国现行法律、 不属于承包人的分支机构,不具有独立的法人资格,也无需办理工商登记,领取营业执照。在建设工程施工中,项目经理的行为视为承包人的行为,项目经理在建设工程 ...
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。”合同签订后原告给付被告152000元,被告开始建房。2004年8月1日主体工程建成后,原告依约给付被告进度款5万元时被告以转让房屋未经其他共有人 ,由此签订的房屋预售合同不可能等到开发公司取得产权证书或者登记过户后才生效,因为预售房屋属在建房屋,房屋建成一般需要一定的施工装修时间,预售单位不可能 ...
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房屋建设工程设定抵押及其抵押权的转让;(四)法律、法规规定的其他情形。《山西省城市房屋权属登记条例》第6条规定:预告登记包括预购商品房、未预售的在建 预查封的土地使用权、房屋,国土资源、房地产管理部门应及时办理查封或者预查封登记。此后,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-243345.html -了解详情
人根据物权优先原则即取得该房屋的产权。由于开发商履行合同义务的远期性及在建房屋物理形态的不确定性,使得开发商迟延履行合同义务或不当履行的可能性加大,预售 登记新的法律效力,商品房预售合同登记从原来纯粹的预售登记备案的行政管理手段转变为具有物权的担保性质。最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的 ...
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年2月2日 第一章 总 则第一条为加强城市房屋权属管理,规范房屋权属登记行为,维护房地产市场秩序,保障房屋权利人合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产 。第三十六条在建房屋设定抵押申请他项权利登记的,应当提交下列材料: (一)国有土地使用权证; (二)建设工程规划许可证; (三)抵押担保的主债权合同 ...
//www.110.com/fagui/law_305057.html -了解详情
公司属于宏欣公司下属全资子公司;中新财茂公司将雁城大市场A、B区在建项目移交给宏欣公司;宏欣公司履行中新财茂公司所有债权、债务。1998 公司申请办理部分房屋产权登记,向我处提交了以下颁证资料:衡国用(预登)第99039、99038号国土所有权证;衡阳市结合民用建筑修建防空地下室工程许可证{编号(09 ...
//www.110.com/panli/panli_13630075.html -了解详情
公司属于宏欣公司下属全资子公司;中新财茂公司将雁城大市场A、B区在建项目移交给宏欣公司;宏欣公司履行中新财茂公司所有债权、债务。1998 公司申请办理部分房屋产权登记,向我处提交了以下颁证资料:衡国用(预登)第99039、99038号国土所有权证;衡阳市结合民用建筑修建防空地下室工程许可证{编号(09 ...
//www.110.com/panli/panli_13614054.html -了解详情
公司属于宏欣公司下属全资子公司;中新财茂公司将雁城大市场A、B区在建项目移交给宏欣公司;宏欣公司履行中新财茂公司所有债权、债务。1998 公司申请办理部分房屋产权登记,向我处提交了以下颁证资料:衡国用(预登)第99039、99038号国土所有权证;衡阳市结合民用建筑修建防空地下室工程许可证{编号(09 ...
//www.110.com/panli/panli_13603339.html -了解详情
公司属于宏欣公司下属全资子公司;中新财茂公司将雁城大市场A、B区在建项目移交给宏欣公司;宏欣公司履行中新财茂公司所有债权、债务。1998 公司申请办理部分房屋产权登记,向我处提交了以下颁证资料:衡国用(预登)第99039、99038号国土所有权证;衡阳市结合民用建筑修建防空地下室工程许可证{编号(09 ...
//www.110.com/panli/panli_13598933.html -了解详情
承办人,承办人查验核实后,到现场查勘。根据申报材料和现场查勘情况如实填写工程建设状况,提出初审意见;(四)会审至根据承办人提出的意见,由业务部门组织 的《商品房预售许可证》时,须事先征得抵押权人书面同意或先行办理土地使用权抵押注销登记手续。第十三条开发经营企业预售商品房,售房单位应向购房者主动出示预售 ...
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