协议并贷款,房产交与乙方后,主要由于产权归属问题(因为用其他人名办理的购房手续),乙方至今未办理房证。现乙方想将房产一部分大约1,450平方米左右售出,所得售房款 违约，其无权要求嘉富公司返还已付购房款。2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八、九条规定了关于开发商 ...
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资料并配合办理贷款手续，如因乙方自身原因或国家政策限制造成乙方不能贷足以上款额，乙方应在交易登记前支付现金补足款项；甲方同意于开发商交房三天内 ，退回乙方已付购房款，乙方应支付甲方20万元违约金；3、双方同意上述违约责任兑现后，本合同继续按成交价115万元履行；4、如遇不可抗力原因或国家政策原因造成 ...
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及所发生的各项费用均由美达公司负责；关于小肥羊餐厅业主提出拆除赔偿的要求，开发商应认真考虑，适用给予补偿。如果在9月1日前不能恢复楼梯间而影响租赁户经营 月8日前的房租，属正当理由，不能认定被告是违约行为。第三人和原告修复好楼梯房后，在没有与被告进行正式办理移交手续情况下，被告于2008年9月9日开始 ...
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至今未予办理；王纳微已向北京市丰台区人民法院提起诉讼，要求开发商为王纳微办理房产权证照，现尚无结果。故王纳微目前居住的房屋，即恋日嘉园2期7 还提出了华野公司与北京市华野房地产开发有限公司关系密切，由于北京市华野房地产开发有限公司违约在先，故其不能交纳物业费的上诉理由。本院对此认为，王纳微与开发商之间 ...
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的约定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购 理应不予支持。 原告为证明其主张提出了四份证据： 证1，购房合同，拟证明开发商违约交房； 证2，收楼材料（流程卡、出库单、交接表、原告致被告的 ...
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退房，本人将配合公司办理相关手续；另一份报告经庭审本院确定内容为：“开发商不能按期交房，至今仍不能确定交房日期，因房产公司要报总公司批准 %年利率/365天=4525元；以上共计6259元。对原告要求解除合同的的请求，因被告违约及房屋已实际无法交付，无法实现合同目的，依法应予支持。对于原告要求计算从 ...
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６０日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，天泽实业公司按日向刘联营、刘勤、刘晓双支付已交付房价款万分之五 三亚市土地局查阅资料，才知道天泽实业公司的产证于２００６年６月才予以办理，同时才知道开发商的违约行为。三、依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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到开发商处改底单。但是2012年11月9日大家一起去改底单时，开发商说暂时不能办理，需要等一段时间。2012年12月中旬，我们得知能改底单了， 由乙方在签订协议时一次性支付，合计29140元。该合同同时约定了逾期付款及逾期交房的违约责任。同日，肖某某、郭某某与瑞**公司三方又签订《房屋买卖补充协议》， ...
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1、该商品房经验收合格。2、……；第九条出卖人逾期交房的违约责任。逾期不超过60日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之 在该小区附近张贴书面通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关心开发商的工程进度，对于被告张贴的书面通知，原告 ...
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1、该商品房经验收合格。2、……；第九条出卖人逾期交房的违约责任。逾期不超过60日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之 在该小区附近张贴书面通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关心开发商的工程进度，对于被告张贴的书面通知，原告 ...
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