折旧│ 26 │││发行长期债券│ 70 ││固定资产净值│ 27 │││长期借款│ 71 ││固定资产清理│ 31 │││一年以上的应付款项│ 72 ││在建工程│ 32 │││长期负债合计│ 73 ││长期资产合计│ 33 │││其他负债：│││无形资产：││││筹建期间汇兑收益│ 74 ││ ...
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方法、坏账核算方法、存货核算方法、长期投资核算方法、固定资产计价和折旧方法、在建工程核算方法、委托贷款计价以及委托贷款减值准备的确认标准及计提方法、无形 拆放境内、境外同业披露拆放同业款项； 4.按贷款性质(如信用、保证、抵押、质押等)披露短期贷款； 5.按性质(如国债、金融债券回购)披露回购证券； ...
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地上无房屋（包括建筑物、构筑物及在建工程）的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法。第三十五条房地产抵押合同，自抵押登记之日起生效。第三十 转让条件并取得商品房预售许可证，且该项目权利没有受到任何限制。办理预售商品房贷款抵押备案手续，当事人应携已备案生效的预售商品房买卖合同；付款凭证；商品房预售许可证 ...
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税费。 第九条房地产转让人应当向受让人如实告知房地产权属状况、质量安全现状和有关抵押关系、共有关系、租赁关系等情况。 第十条房地产转让应当按照房屋基本单元进行转让 的内容作相应变更，并到原抵押登记机构办理抵押变更登记。 第三十一条拟售商品房占用范围内的土地使用权或者在建工程已设立抵押权的，经抵押权人 ...
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的商品房总建筑面积不得超过国有土地使用权出让合同约定的计价总建筑面积，并符合建设工程规划许可证及附图、附件的要求。商品房预售人需要调整商品房预售许可证规定内容的， 的内容作相应变更，并到原抵押登记机构办理抵押变更登记。第三十一条拟售商品房占用范围内的土地使用权或者在建工程已设立抵押权的，经抵押权人书面 ...
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有价证券收据挂失”字样）一式两联，经办员审查后，凭挂失申请书第一联登记“代保管有价证券收据挂失登记簿”（以“储蓄挂失登记簿”代用），在挂失申请书和登记簿“ ××户贷：银行存款银行存款户或：××科目××户安装完毕，交付使用时，根据“在建工程”科目该固定资产实际发生的全部成本数额，编制借、贷方记帐凭证。会 ...
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、权利质押。以房产、土地使用权、保税性质机器设备等抵押，应当到有权部门办理登记手续。以股东股权抵押、应根据合资合作合同并经董事会决议同意。对保证人、 报送各项财务报表，要有重点进行统计分析。在项目处在建设期中，主要审查在建工程进度表，工程财务预算与实际财务状况表和资产负债表；在项目完工并转入生产经营期 ...
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是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。根据有关法律规定，我国城市的土地归国家所有，农村或城郊 明细表附表５．１机器设备清查评估明细表附表５．２车辆清查评估明细表附表６在建工程清查评估明细表附表７建筑物清查评估明细表附表８土地使用权清查评估明细表附表９无形 ...
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承担所购商品房改变后所获增值部分的价款。 第二十三条预售人转让已部分预售的在建商品房项目的，应自批准转让之日起十五日内书面告知预购人。预购人在被告知 县（自治县、市）的多处房地产设定同一抵押权的，应向市房地产交易管理机构提出抵押登记申请。 房地产交易管理机构应自收到申请之日起二个工作日内提出受理意见， ...
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抵押合同违反了《中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法》关于“对以房地产在建工程作为贷款抵押的，只能用已形成的现实资产部分作为抵押物”的规定，同时本案的抵押 行为，不影响抵押权的效力。虽然现在房屋的所有权已经变更为汽车运输公司，但抵押登记尚未解除，农行渝中支行的抵押权依然存在，农行渝中支行对该房屋仍然 ...
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