公司发放了2260万元贷款。当天，工行成都市分行与天一公司又签订一份《借款抵押合同》，约定，天一公司以“天一教育大厦12000平方米”作为抵押物，贷款2260万元。但 ，以天一教育大厦12000平方米的房产办理了以物抵贷，因属在建工程，未能办理产权变更登记。其与华融公司成都办事处签订《以物抵贷资产转让 ...
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公司发放了2260万元贷款。当天，工行成都市分行与天一公司又签订一份《借款抵押合同》，约定，天一公司以“天一教育大厦12000平方米”作为抵押物，贷款2260万元。但 ，以天一教育大厦12000平方米的房产办理了以物抵贷，因属在建工程，未能办理产权变更登记。其与华融公司成都办事处签订《以物抵贷资产转让 ...
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签订以前，但此时尚未有地上建筑物即涉案厂房、办公楼等设施，地上建筑物的抵押登记根据抵押登记申请、审核表的记载发生于租赁合同签订之后，根据《中华人民共和国物权法》 ，应受法律保护。被告虽然合法取得涉案土地使用权及厂房等在建工程，但租赁关系发生在前，租赁物抵押发生在后，故租赁合同在约定期限内对被告继续有效 ...
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的也是0763号土地及地上附着物。长生宝大厦在三方协议签订时已经是主体竣工的在建工程，不具有拆迁开发的条件，不可能在三方协议约定转让的范围内，对0764 在双方转让过程中负责解除土地及建筑物的抵押与查封，并提供有关手续。按照法律规定，不动产物权的变更需要经过依法登记，未经登记，不发生法律效力。因此，在 ...
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重庆市巴南区李家沱马王坪正街17号(原35号)1200平方米的在建工程为借款提供抵押担保[登记的抵押担保合同为(99)抵押第0527号]，由于“该抵押物为 的1200平方米房屋仅系对1999年巴中银信字99237号借款合同项下的贷款产生抵押担保的法律效力，现该借款已经得到了清偿，故该抵押权已因主债权的 ...
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巴南区李家沱马王坪正街17号(原35号)1200平方米的在建工程为借款提供抵押担保[登记的抵押担保合同为(99)抵押第0527号]，由于“该抵押物为 本案二审中各方当事人争议的主要焦点是上诉人对涉案的1200平方米房屋是否享有抵押担保物权。本案查明的事实表明，1999年11月29日被上诉人立丹机车公司 ...
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； (3)审核所采购国产设备入账情况。采购国产设备是直接作为固定资产入账，还是通过在建工程结转入账，是否按企业会计制度的规定计提折旧。其次根据采购国产设备清单 。 4、审核退税时间和金额。 (1)首先审核企业是否在规定日期办理退税备案登记。外商投资企业在取得发展改革委出具的项目确认书后30日内，应向其 ...
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机器设备（含器具）；４．运输工具；５．房屋和建筑物（含基础设施）；６．在建工程；７．股权；８．土地使用权；９．其他无形资产；１０．其他。三、公司以 －－－－－－－－－－－－－－ ５３０１ 备查账簿至抵押及质押品 一、本备查账簿主要登记公司取得的各项抵押及质押品的公允价值以及相关的贷款的本金和利息。 二 ...
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投资262100(6)各种固定资产的帐面价值为167000元，处置收入为159000元，借：银行存款159000清算损益8000贷：固定资产167000(7)在建工程的帐面价值为110000元，处置收入为115000元，借：银行存款115000贷：在建工程110000清算损益5000(8)无形资产的 ...
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行使不安抗辩权，主要是基于开发商经营不善，在施工过程中无法支付工程款，导致工程存在烂尾楼的风险，面临可能无法交房的情形。 同时，律师应提示 ，购房者取得房屋所有权证(购房者还另行取得国有土地使用权证)，购房者与按揭银行办理房屋抵押登记，按揭银行取得房屋他项权证，银行的抵押权成立。 (7)按揭银行抵押权 ...
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