。2009年7月30日，由原告作为乙方（买受方）、被告作为甲方（出售方），双方就系争房屋签订《上海市房地产买卖合同》一份，合同约定系争房屋转让价款 1万元。合同补充条款第八条约定,自签定本合同后,由于国家或区域政府新出台的房地产交易政策致使此交易过程中新的税费产生,则甲乙双方应根据新的税费征收对象自行 ...
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，是原告违约，所以被告有权依据定金合同没收定金2万元。经审理查明，原告为买受系争房屋，于2010年7月11日，经XX事务所居间，与被告签署定金 于当日见面磋商。之后，中介方XX事务所通知双方于2010年7月24日之前签署《上海市房地产买卖合同》，因原告方提出筹款有问题，要求延期至2010年7月31日。 ...
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外人沈甲与原、被告三方签订一份以沈甲、邱x、沈乙作为出卖人（甲方）、被告作为买受人（乙方）、原告作为居间人（丙方）的《房地产买卖居间协议》 同时还约定，为办理交易过户手续之需，甲乙双方应前往丙方处签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》（简称“买卖合同示范文本”）。同日，被告给付沈甲购房定金3万元。被告 ...
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违约金诉请。经审理查明，2010年3月11日，原告作为出卖人（甲方）、被告作为买受人（乙方）、上海中原物业顾问有限公司作为居间人（丙方）签订了《房地产买卖 ，甲乙双方应于本协议签署之日起七日内前往丙方处签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》（简称“买卖合同示范文本”）；如任何一方未按本协议约定履行，经 ...
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XX解决经济上的困难，系争房屋的环境很差，房龄又老，以18万元买下是考虑母女关系。原告认为，系争房屋属于被告刘XX部分的权利是原告与被告 。本院认为，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的应当遵守国家政策。两被告签订《上海市房地产买卖合同》（合同编号：XXXXXX）形成的系争房屋的买卖行为虽发生在原告与 ...
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有限公司沪南分公司诉称，2010年4月28日，原告作为居间方，被告作为买受方，案外人上海陆家嘴xx资产管理有限公司（以下简称xx公司）作为出售方签订 原告居间，被告和出售方上海陆家嘴（集团）有限公司（以下简称集团公司）签订了《上海市房地产买卖合同》，xx公司系集团公司的下属公司，两者系关联公司。根据《 ...
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王某、刘某某因贷款不成，无力购买系争房屋，故诉至法院，要求解除双方签订的《上海市房地产买卖合同》，楼某返还房款34万元。被告楼某辩称：双方签订的合同合法有效，刘 合同，而刘某、王某、刘某某贷款不成也非楼某的原因所致，其作为房屋买受人对合同订立后可能出现的各种履行障碍，应当有充分合理的预见，并对可能出现 ...
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方拒绝签订买卖合同的，则应向买受方双倍返还定金。该合同由原告之母张某代签。同日，原、被告签订了《上海市房地产买卖合同》，双方确认在2007年9 未果，致双方未能办理交易过户手续。原告故诉至本院，作如上诉请。另查明：被告在上海市无他处住房，其丈夫陶某2008年1月14日于香港去世。审理中，被告于2008 ...
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xx系夫妻关系，于1996年10月30日结婚。1996年11月，三被告居住的上海市浦东新区白莲泾xx弄动迁，当时原告作为被引进人口成为被安置对象与三被告共同 人与被告张xx和姚xx作为买受人，在原告不知晓的情况下，擅自就上海市浦东新区xx路xx弄xx号xx室房屋签订上海市房地产买卖合同，被告张xx和姚 ...
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售人（甲方）、被告宋C、徐D作为买受人（乙方）签订了《上海市房地产买卖合同》，约定两原告将上海市I路815弄3号201室房屋，建筑面积 出售给两被告，价款共计405,000元，在2008年9月24日之前，共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。合同附件三(付款协议)第1条约定：“ ……，如此共同构成 ...
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