,200元； 3、2010年2月1日，被告（买受人）与案外人（卖售人）签订的《上海市房地产买卖合同》复印件1份，证明原告已完成所有居间义务 确定原告是否完成居间服务，应综合考量房屋买卖合同未能履行的原因，原告作为专业的房地产中介从业机构，应依据诚实信用原则，按照法律规定和行业规范全面履行居间义务，对于 ...
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的1%支付丙方佣金。若因乙方不履行本协议约定的事项导致双方无法签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同，则已经支付给甲方的定金不予返还；若因甲方不 ，应当按照居间协议的约定承担违约责任。法院最终支持了中介机构的诉讼请求，判令买受方向中介公司支付违约金13，900元。 北京艾朗律师服务团队有经验丰富的房屋 ...
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上签名。2009年10月1日，两被告与案外人签订《上海市房地产买卖合同》，卖售人（甲方）为案外人，买受人（乙方）为两被告，转让房地产坐落 804室，转让价款为人民币1800000元，甲乙双方确认在2010年3月31日前向房地产交易中心申请办理转让过户手续。合同补充条款约定，合同签订后，甲乙双方应当各自 ...
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请求判如所请。以上事实，有原告的陈述，《房地产居间合同(买受)》、《上海市房地产买卖合同》、上海市房地产权证、房屋买卖交接书等证据佐证，并经庭审 五日内，被告在三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判长谭永玮审判员张君默 代理审判员孙亦玢 书记员沈莹 ...
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、房款支付某式、贷款数额、违约责任作了进一步约定，并以手书某式载明，买受某应在本协议签订后十日内完成贷款审批，否则本协议“归于无效”；四、同日 请求判决如其诉请。另查明，一、原告确认，本案佣金支付条件为相关部门备案登记的“上海市房地产买卖合同”签订；二、两被告为夫妻关系，且对佣金支付的共同责任不持异议 ...
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(以下币种均为人民币)116万元价格转让给江某某，双方于2008年6月20日前签订《上海市房地产买卖合同》；本协议经买卖双方签署并经卖出方签收定金后生效；协议生效后，双方承诺按照上述交易条件签订买卖合同并完成后续交易行为，如买受方违约，在本协议约定的签约期反悔，拒绝签订买卖合同的，卖出方有 ...
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未经同意无故延期，滞纳金按每天0.05％计算。2008年11月21日，被告与买受人孙××签订了《上海市房地产买卖合同》。此买卖合同记载的转让价格为56万元，居间人为原告××路分公司。此后被告与买受人孙××所签订的买卖合同因故未能完成交易过户。2008年12月17日，被告与买受 ...
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，起诉要求：1、确认被告朱a与被告张a就本市××村××号×××室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效；2、确认被告张a与第三人就本市××村××号×××室房屋签订 a辩称：不同意原告所有诉讼请求。其根本就不知道之前的房屋买卖关系，系善意买受涉案房屋，此买卖行为理应受到法律保护。第三人A行B支行述称：不 ...
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双方就系争房屋买卖已全部履行完毕。诉讼中，就诸XX与买受人叶XX等签订的《上海市房地产买卖合同》中载明居间方为XX事务所的问题，XX事务所向本院 至本判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；三、驳回上海XX房地产经纪事务所其余诉讼请求。如果付款义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...
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21日，案外人薛某与被告朱某、郑某签订“上海市房地产买卖合同”。合同首部载明卖售人（甲方）为薛某，买受人（乙方）为朱某、郑某。合同 买卖价格9,800,000元的1％即98,000元支付报酬。本院认为，上述标准中按照房地产交易中心登记成交价的1％作为最高收费标准，具体服务项目包括权籍调查、使用状况调查 ...
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