（签约乙方）与案外人张a、武a、毛a、张b（签约甲方）签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定乙方向甲方购买××路×弄×号×室房屋；转让价930,000元； 被告与案外人订立了买卖合同。至此，原告的居间义务已履行完毕。期间，两被告作为买受人，与原告签订了《佣金确认单》，并在该确认单上签字确认于2007年 ...
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《委托购买意向书》一份，约定由原告提供居间服务，以促成被告出售其位于上海市××区××路××弄××号×××室的房屋。约定如果房屋买卖合同得以签订，被告向原告支付 月17日，经过买卖意向双方自行协商、洽谈，被告与买受方通过原告提供服务，签订一份《上海市房地产买卖合同》，约定上述房屋的买卖价格为280万元。 ...
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方、丙方）、被告（出卖方、甲方）与包某（买受方、乙方）签订《房地产买卖居间协议》、《房地产买卖协议》，主要约定：乙方以70万元的价格向甲方购买 》，建立居间合同关系，被告于2009年7月17日与案外人就系争房屋签订了《上海市房地产买卖合同》，表明原告已居间成功，故被告应按约支付原告居间报酬。现原告要求 ...
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本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告乐a诉称：上海市××新村××号×××室（以下简称“×××室”）房屋原系原告与配偶居住使用的公房，自1996 年5月，以原告名义将“×××室”房屋买下，产权人为原告。2004年6月25日，被告梁b以原告名义签订《上海市房地产买卖合同》一份，合同载明： ...
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手续并获批准。本案现已审理终结。原一审认定，2002年8月14日，沈与案外人沈勤签订了《上海市房地产买卖合同》一份。合同约定：沈购买坐落于上海市闵行区报春路 实业发展(集团)有限公司。原一审认为，沈与沈勤的房屋买卖是二手房买卖，沈作为买受人应当善尽注意义务。对房屋现状，尤其是房屋的质量情况，在看房验收 ...
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未迁离。2013年1月，顾某某诉至原审法院，请求法院判令陈某某继续履行《上海市房地产买卖合同》，将系争房屋交付给顾某某。陈某某提起反诉称，双方之间不 两笔交易，款项分别是10,100元及49,061元。以此证明系争房屋交易产生的买、卖方税费均由其支付。陈某某表示49,061元并非由顾某某实际支付，是陈 ...
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每月0.03元，公共区域秩序维护服务费用每平方米每月0.10元；自物业交付物业买受人之日的次月起至本合同终止之日发生的物业服务费用，由上海某 函、业主入住手续流转单、住宅物业服务收费标准备案受理表、物业管理企业资质证书、上海市房地产登记簿等证据予以佐证，并经庭审出证，本院予以确认。根据庭审确认的事实， ...
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。另对于农村房屋买卖，一些地区也规定了农村房屋须在特定主体间转让。如《上海市房地产转让办法》第13条第1款第2项规定，集体所有土地上建成的房屋需转让 带有一定的身份色彩，是村民的基本的生活保障，应该限定为村民专有。乡村房屋的买受人，为了达到其在法律上合法利用宅基地的目的，完全可以通过法定租赁权解决问题 ...
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了《物权法》的立法本意。例如，《房屋登记办法》、《土地登记办法》、《上海市房地产登记条例》中对异议登记有限制处分效力的规定。[2]有鉴于此，本文希望对异议 也不意味着针对预告登记的任何错误记载都不能申请异议登记。例如，出卖人甲与买受人乙订立了A房的分期付款买卖合同并办理了房屋所有权转移的预告登记，不久 ...
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被告负担。被告徐某辩称，2009年9月，被告方在原告处委托卖一套房屋及买一套房屋，当时原告承诺为被告办理好这两套房屋的交易，被告方买进的是 均应按约履行。原告根据买卖双方的要求，促成了买卖双方就被告房屋的出售签订《上海市房地产买卖合同》，被告理应按照居间协议和承诺书的约定向原告支付佣金。虽然被告与房屋 ...
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