二十向守约方支付违约金。协议还明确,出卖方和买受方需在本协议签订之后七日内在居间方的安排下签订《上海市房地产买卖合同》。同日，被告谢某在该《房地产 的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原、被告及某经纪事务所签订的《房地产买卖居间协议》系三方真实意思表示，各方当事人均应根据该合同的约定履行各自的 ...
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,000元，由中介公司转交被告。双方约定签订《居间合同》后二日内签订《上海市房地产买卖合同》，约定购房款为1,000,000元。原告于2009年3月16日 中，由于其他因素或者意见不一致导致出现纠纷或者合同解除，存在可能性。特别是买受方就该合同要求对方先行产权变更的意见，不违反法律规定。结合以上情况 ...
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没收。故不同意戚某的诉讼请求。经审理查明，2009年8月23日，戚某（买受方、乙方）与李某（出卖方、甲方）及某公司（居间方、丙方） 由定金转化的部分首期房价款。甲乙双方同意在甲方签署本协议后15日内共同签订《上海市房地产买卖合同》。本协议空白处填写文字与铅印文字具有同等法律效力，若填写文字与铅印文字相 ...
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裁判要旨 出卖人一房二卖，房屋产权转移到后手买受人名下，虽然没有直接证据证明后手买受人出于故意或恶意，但可以根据双方买卖关系中存在的诸多疑点和不合常理 产权变更手续，恢复原状。二、汤振华、沈莺莺、汤铭懿解除与杨勇之间所签订的上海市房地产买卖合同的行为无效。三、杨勇与汤振华、沈莺莺、汤铭懿应继续履行双方 ...
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娣。被上诉人(原审被告)潘才娣。上诉人吴珍子因买卖合同纠纷一案不服上海市宝山区人民法院(2005)宝民三(民)初字第739号民事判决，向本院提起上诉。 份《上海市房地产买卖合同》，该合同文本为上海市房屋土地资源管理局与上海市工商行政管理局于2003年3月共同制定的格式合同，出卖人(甲方)为吴珍子，买受 ...
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为人民币236万元整，购买方预付定金20万元整，出售方在收到定金40天内，双方签订《上海市房地产买卖合同》，定金可抵充总房款。出售方在收到定金后，若有意停止出售或 且与前夫等共有本市A处房屋的前提下，属于单身的上海户籍人士，不能再买第二套房。审理中，对于8月11日原、被告签订补充协议的原因及过程，双方 ...
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小王（小王因未成年人，由李女士代签）签订了一份交易房屋坐落在闵行区的《上海市房地产买卖合同》，房屋产权属李先生、李女士、小王三人所有，李先生与李 系李女士与案外人王先生的儿子。合同约定房屋总价为人民币170万元，合同签订后，买受人章女士、陈小姐按照合同约定先后向卖售人李女士支付购房款人民币140万元， ...
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，就本市闻喜路XXX弄X号XXX室房屋与案外人陈xx签订了《上海市房地产买卖合同》，完成了房地产买卖交易。依据原、被告的约定，被告应当向原告支付4150元佣金。但 查明， 200X年X月X日，被告成xx、李xx（出卖方、甲方）与案外人陈xx（买受方、乙方）以及原告（居间方、丙方）签订了《房地产买卖居间 ...
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房屋，金额为82万元。因该房为租赁房，甲方在2010年5月30日前办理好上海市房地产产权证，办理期间所有费用由甲方承担，办理好当日产权证由中介方保管，密码由 证明原告上述主张。审理中，被告表示同意返还原告定金贰万元。本院认为，原告作为买受方，其主要义务是向被告支付房款，根据原、被告约定，原告应以银行 ...
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不到庭。本案现已缺席审理终结。原告上海某置业顾问有限公司诉称：被告委托原告购买上海市杨浦区黄兴路某室房屋，于2007年10月14日在原告的居间下与案外人即 促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。经原告居间，被告作为买受人与出售方签订了《上海市房地产买卖合同》，该合同已成立，且双方已办理了产权过户 ...
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