精神。 另对于农村房屋买卖，一些地区也规定了农村房屋须在特定主体间转让。如《上海市房地产转让办法》第13条第1款第2项规定，集体所有土地上建成的房屋需转让的 的利益影响以及各方的过错责任大小，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原转让价格的差异造成的损失；其次，对于买受人 ...
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，是原告违约，所以被告有权依据定金合同没收定金2万元。经审理查明，原告为买受系争房屋，于2010年7月11日，经某某事务所居间，与被告签署定金 于当日见面磋商。之后，中介方某某事务所通知双方于2010年7月24日之前签署《上海市房地产买卖合同》，因原告方提出筹款有问题，要求延期至2010年7月31日。 ...
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规定。原、被告签订的买卖合同，只是约定了一些简单的内容，最终的合同应以上海市房地产交易中心签订的合同为准。双方签订的合同只是双方初步意向，属于预约合同，没有 违约金，本院认为，合同约定的违约责任的本意是针对一方不愿意转让或一方不愿意买受系争房屋，而对被告迟延协助办理产权过户手续的违约后果未作约定。本案 ...
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还提供了案外人薛某支付房款的4张收条，以证明案外人薛某已付清买房款76万元，该笔买房款被被告某乙领取。审理中，原告某甲表示某公司于2006年7 其个人的钱款，与公司无关。以上事实有原告的陈述、原告提供的公证书、上海市房地产买卖合同、上海市房地产代理合同、案外人张某、贺某的收条、被告某乙的收条、工商信息 ...
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，即将拆迁款交由被告严乙代为处理。三被告于2006年x月x日与案外人签订《上海市房地产买卖合同》，以62万元的房价购买了系争房，并取得以三被告为产权人的 戴xx、严丙分开吃饭。对此，原告称知道被告买房的事情，但是不知道买在哪里，直到房屋买好，被告接原告住进去才知道，原告认为其出资，其名字应该写上去的， ...
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关系，系上海市杨浦区政悦路某室房屋的产权人。2010年4月9日，原告作为买受方（乙方）、两被告作为出卖方（甲方）与中介公司作为居间方(丙方)签订了《 首期房价款；甲、乙双方同意在甲方签署本协议后五十天内共同赴丙方签订《上海市房地产买卖合同》（简称“买卖合同”）。若甲方未能履行本条所述事项，则应向乙方双 ...
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，特提起诉讼，请求判令：1、撤销原、被告双方于2009年3月19日签订《上海市房地产买卖合同》的行为，责令被告立即返还本市某北路1001弄11号103室房屋一套 后，厉某愿确立恋爱关系；4、证人陆亚平的证言，旨在证明原告曾为被告买车向证人借款，原告姜某又为儿子成婚同意被告要求，将系争房产过户至被告名下 ...
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房屋？”答：“由于原告与他妻子在与父母居住在系争房屋内因生活琐事发生矛盾，为解决纠纷，我们想买下房屋，补贴点钱给原告夫妻，让他们在外另买房屋居住。 对于系争房屋没有兴趣的。” 本院认为：原告汪A与被告汪B、汪C签订的《上海市房地产买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，该合同合法有效。合同签订后，两被告 ...
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某向被告购买上述房屋，房价人民币65万元；买卖双方于2010年3月31日签订《上海市房地产买卖合同》；若杨某不履行约定，已付定金不予返还；若被告不履行约定 日，被告向原告出具确认书，内容为，由于被告自身原因不再履行《房地产买卖居间协议》，被告同意向买受方退还被告签收且交于原告保管的定金3万元。以上事实 ...
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同意再支付佣金及滞纳金。经审理查明，2009年5月10日，原告作为居间方，被告张X、钱X作为买受方，案外人杜X作为出卖方，共同签订了《房地产买卖居间协议 。2009年6月6日，两被告与案外人杜X、裴X、杜X签订了《上海市房地产买卖合同》，并约定2009年7月10日之前办理转让过户手续。2009年6月9 ...
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