必然发生效力冲突，因此，对异类担保物权的竞合时效力优先问题加以分析研究，确认解决竞合问题的办法和途径，对司法审判有一定意义。 一、抵押权与质权的竞合 ，而该费用往往数额较小，留置权实现后一般不影响抵押权实现。 三、质权与留置权的竞合 关于质权与留置权在立法上可否竞合，《中华人民共和国物权法》第二百五十 ...
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必然发生效力冲突，因此，对异类担保物权的竞合时效力优先问题加以分析研究，确认解决竞合问题的办法和途径，对司法审判有一定意义。 一、抵押权与质权的竞合 ，而该费用往往数额较小，留置权实现后一般不影响抵押权实现。 三、质权与留置权的竞合 关于质权与留置权在立法上可否竞合，《中华人民共和国物权法》第二百五十 ...
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，将物上请求权归入侵权请求权无疑是打破大陆法系物权与债权的二元财产法结构，否定物权的优先效力，与大陆法系的民法体系格格不入。其理由如下。 首先，物 ，2001，（10）：63 65。 [16]唐昭红 论人格权请求权与知识产权请求权的确立[Ｊ]·法商研究，2002，（2）：67 72。 温世扬 廖焕国 ...
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登记对抗主义。 我国立法过去一向采纳登记要件说，认为不动产物权的取得、消灭和变更，非经登记，不能产生法律效力。例如，《担保法》第41条规定：“抵押合同至 称为相对权、请求权、对人权等。从权利的性质可以看出，支配权的效力要比请求权强硬，其法律上的效果表现为支配权的优先性和排他性。如果一个物上既负担支配权 ...
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物权登记，但经过登记公示该权利的效力能够对抗第三人，甚至可以高于其它已经设定在预购房屋上的物权，如抵押权和工程款优先受偿权等，具有准物权 债权人范围尚小。另外《上海市房地产登记条例》规定当事人未办理商品房预售及变更合同登记的不得对抗第三人：《珠海市房地产登记条例》规定商品房预售人不依法办理商品房预售 ...
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要求物资公司还款，如物资公司不能还款，请求法院依法拍卖、变卖汪某抵押房产所得的价款以优先受偿。汪某则称，本人并未与银行签订抵押担保借款合同，也未书面 三是登记对抗主义。此主义以登记作为公示不动产权利状态的方法。不动产物权的变动，依当事人之间的合意即产生法律效力，但是，非经登记，不得对抗第三人。法国、 ...
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。《税收征收管理法》是特别法，应当适用第45条之规定，判决驳回乙的诉讼请求。第二种意见认为，根据《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋 、更有利于社会发展。因此,税收优先权应当优先于预告登记的效力。[案情结果] 根据《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现 ...
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合理性 抵押人对抵押物享有的权利，因为抵押权的效力而受到相应的限制。当债务人不能清偿抵押担保的债权时，抵押权人可以就抵押物变价而优先受偿，抵押人 提供补充担保。抵押人对抵押物的权利因为抵押权的效力所受到的上述限制，源自于抵押权的物权效力以及保全抵押权的需要。 抵押权的物权效力之核心在于，抵押权对抵押物 ...
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。理由如下：其一，将担保物权作为物权是为了确保其具有优先于债权的优先受偿效力，从而保障担保物权人的对物权的交换价值的优先性。换言之，在债务人不 抵押权人。故笔者认为，对于质权与留置权行使问题，担保人同样可以依据债务人对债权人的诉讼时效抗辩对抗担保权人（质权人与留置权人）。 结语 抵押权、质权及留置权同 ...
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合理性 抵押人对抵押物享有的权利，因为抵押权的效力而受到相应的限制。当债务人不能清偿抵押担保的债权时，抵押权人可以就抵押物变价而优先受偿，抵押人 提供补充担保。抵押人对抵押物的权利因为抵押权的效力所受到的上述限制，源自于抵押权的物权效力以及保全抵押权的需要。 抵押权的物权效力之核心在于，抵押权对抵押物 ...
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