有权在上述住房中容纳其家庭以及由其生活条件决定而必需的服务和护理人员；（3）如果居住权仅在建筑物的一部分上设定，则权利人可以共同使用为居住人共同利用而确定的 只能根据具体需要而定。第二，权利范围以需役地需要为限。最初的地役权观念认为地役权并非人与物的关系，而是物与物的关系，是一块土地对另一块土地的役使 ...
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所不许的。其次是在没有国土部门登记、没有办理任何抵押物登记手续的情况下，用集体土地上的建筑物作为抵押物签订贷款合同。《担保法》第36条还规定“以乡（镇 共有人中的个别人或部分人，只能把全体共有人作为抵押人，才能真正体现共同共有房地产的性质和当事人的平等权利，使银行债权得到有效保护。六、以宅基地上的房产 ...
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相应的条件，开发商仍有权销售地下车库。因为法律并没有规定要将地下车库无偿交给业主使用。地下车库和房屋的关系不同于水电和单元房屋、电梯和高层建筑的关系 空间内的建筑物权利，并没有涉及到地下空间的利用权，该部分空间利用权依然属于政府，如加以利用，必须经过规划部门等有关部门的审批。地上建筑物与土地使用权不 ...
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利用的条件，使用和收益权能在很多情况下要与处分权能相结合才能实现。例如为了在土地上营造建筑物、种植粮食，就必须对土地进行打地基、翻土、修田垄等，这属于 的支配权。例如地上权、地役权只限于特定的方面使用他人的土地，而不象所有权那样作为一种完全的权利，是一种于全面的关系上支配标的物的权利。另外，用益物权的 ...
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体物；第三，所有权虽然较主观抽象，但罗马人认为该项权利与物同在，并且是最完整的物权，应区别于其他一般财产权利。因此，所有权被划归有体物的范围。 发挥应有的作用，较之罗马法，德国法反而缩小了不动产范围。德国民法对附属于土地或建筑物的物区分为临时目的和永久目的，前者不属于不动产，表明程序标准对物理标准的修 ...
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、地上建筑物证明等文件，向市、县人民政府土地主管部门申请办理土地变更登记或租赁、抵押登记手续。 7、农民集体所有建设用地的土地收益，要在土地所有权人与市、 收益的上涨跟农民没有任何关系，他们仅仅得到微薄的一点补偿，最多也就2万多元。 [⑧]参见王卫国、王广华主编：《中国土地权利的法制建设》，中国政法 ...
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之间。第二、明确区分所有权制与相邻关系的关系。相邻关系是两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人之间形成的权利义务关系。两者的联系是都涉及两个以上的 只能是所有人，所有人是个人。其次，相邻关系的不动产主要是土地和建筑物或其他设施，而区分所有权的不动产是供居住的高层建筑，不包括其它不动产，再次，相邻关系 ...
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条规定：“行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，行政机关在作出行政许可决定前，应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利；申请人、利害关系人在 建筑物的安全和正常使用，违反《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第二十二条的规定。经查，顺府国用(2005)第1002379号《国有土地 ...
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条规定：“行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，行政机关在作出行政许可决定前，应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利；申请人、利害关系人在 建筑物的安全和正常使用，违反《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第二十二条的规定。经查，顺府国用(2005)第1002379号《国有土地 ...
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条规定：“行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，行政机关在作出行政许可决定前，应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利；申请人、利害关系人在 建筑物的安全和正常使用，违反《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第二十二条的规定。经查，顺府国用(2005)第1002379号《国有土地 ...
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