，被告许某出具收据，2009年8月8日，许某出具收条,载明：今收宋某交付买许某某室房屋余款伍拾万元，另有壹万待交房后按合同条款执行并付清。 内两被告户口未迁出。本院认为，原告、两被告于2009年6月25日订立的《上海市房地产买卖合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。该合同对户口迁出时间及违约金计算 ...
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由被告负担。原告为证明其诉讼主张，向法庭提供了如下证据：1、上海市房地产登记信息1份，拟证明上海市奉贤区沪杭公路738号厂房产权已过户至被告名下的事实；2 支付，故原告诉讼来院。本院认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案原、被告双方在厂房过户过程中对厂区内设备物品 ...
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（价格2.3万元/平方米，面积172.52平方米，总价3,967,960元）。双方签订房地产买卖合同，原告按约向被告支付了房款1,667,960元，但事后被告却 审理查明: 2007年7月30日，原告和案外人陆a作为买受方与被告签订一份《上海市房地产买卖合同》，其中约定，二人共同向被告购买××区××路 ...
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陈某定金10000元，同年4月3日，原告与该案外人签订上海市房地产买卖合同，约定原告向其购买上海市某路458弄60号302室房屋，总房价款为860000元， ，故坚持诉请，同时强调被告主张的居住权，为登记对抗主义，未经登记不得对抗善意买受人，被告的居住权应当由陈某解决。 本院认为，国家、集体、私人的 ...
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后原告撤诉。2009年2月24日，两被告签订《上海市房地产买卖合同》，卖售人（甲方）为第一被告，买受人（乙方）为第二被告，约定转让价款为人民币 之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判长王飞审判员郝晓鹃 代理审判员张凤珠 书记员汪诗尧 ...
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同日，上海宝原物业顾问有限公司、姜某某及出卖方葛某某签订了《房地产买卖居间协议》，约定：买受方(乙方)姜某某愿意委托居间方(丙方)上海宝原物业顾问有限公司居间 事实及法律依据，不予采信。嗣后，姜某某通过其他中介公司与葛某某签订了《上海市房地产买卖合同》，系争房屋已过户至姜某某、刘静名下。本案上海宝原 ...
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重新变更至自己和父亲的名下，但此时，谢某反悔，不予配合，坚持声称房屋是自己买下的。孙某见状不再替谢某偿还银行借款，法院查封了房屋，父亲孙某某终于 申请人孙某某、第二申请人孙某与被申请人谢某于2005年8月30日签订的《上海市房地产买卖合同》无效；第一申请人孙某某、第二申请人孙某应在本裁决书作出之日起 ...
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2009年10月20日签订《上海市房地产买卖合同》，2009年12月20日前交付房屋；房屋总成交价为125.5万元；协议生效后，如买受方拒绝签订买卖合同，卖 则应双倍返还定金；代理人无权代理或超越代理权限导致本协议无法履行，由代理人向买受方双倍返还定金；如该房屋系共同共有，权利人未征得其他共有人同意或 ...
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850000元，王*准备将钱款还给原告，但原告称要回上海居住，故叫王*够买大一点的房屋。王*购买了柳营路房屋，购房款1050000元，产权人是余*。因 元减去两被告已还的47000元而成。以上事实，由原告提供的上海市房地产买卖合同两份、房地产登记资料、2009年2月26日的《房屋书面协议书》、2009 ...
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权利性质，但这个权利移转过程又需要法律给予特别的规范和保护。在这里，结合《上海市房地产转让办法》（下称《办法》）对以下四个问题作一些探讨。（1）权利 客体物没有法律上的处分权，因此，直到登记证书签发前，不生物权变动效力，即买受人不享有法律上的所有权。与此同时，原权利人（转让人）负担完成权利让渡所必要的 ...
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