中介公司于委购合同签订后10天内（以下简称“签约期限”）约定买卖双方签订正式的《上海市房地产买卖合同》；王芳应于本年1月20日（即签约期限的最后一天） ，合同内容也不违法，故确认有效。鉴于中介公司没有及时履行通知义务造成王芳最终没有买到所需房屋，责任应在中介公司。为此，判决中介公司返还王芳定金1万元。 ...
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来加以确定，也不存在事后一方当事人是否愿意订立合同的问题。出卖人一旦拒绝交付，买受人得依据现有合同法主张对方的违约责任，而无须适用《买卖合同司法解释》第 本协议后于2011年2月15日之前（甲方产权证出来后二周内）共同签订《上海市房地产买卖合同》。涉案法院认为根据括号中的内容，这一条款属于对签约时间附 ...
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17日，系争房屋被本院司法查封。上述事实，由原告的陈述、房产转让合同、上海市房地产登记簿、债权转移通知及回单、借条、收据、收条、补充条款等证据予以证明，并 被告解除合同。原告诉讼请求中要求被告赔偿差价是因房屋已有升值，当初的购房款已买不到类似房屋，故要求被告赔偿差价。根据庭审确认的事实，本院认为：原、 ...
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。2009年8月24日，原告作为买受人（乙方），与案外人王企、秦毅敏（甲方）就上述房屋签订《上海市房地产买卖合同》，约定乙方以人民币2800000 普陀区人民法院提起诉讼，要求许某迁出涉案房屋并赔偿损失。2010年3月23日，上海市普陀区人民法院以（2010）普民三（民）初字第114号民事判决书判决对 ...
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被告一致认为系争房屋系被继承人冯某某和宗某6夫妇于50年代初从他人手里买下的私房，当时是平房，面积为28.8平方米。原告并承认该房后由两被告 名字的最后一个字虽然不一致，但确认他们是同一个人。以上事实，有原、被告当庭陈述及原告提供的上海市房地产登记信息、沪房南字第15040号房屋所有权证、上海市公安局 ...
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（以下简称某公司）居间，三方签订《物业买卖代理协议》，就601室房屋的买售事宜达成书面意见，约定了房屋总价、居间费用、付款进度、产权过户时间、房屋 无异议。以上事实，有《物业买卖代理协议》、房地产权证、收款收据、收条、上海市房地产登记簿、证人证言及当事人的陈述等证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认 ...
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，同年5月12日，本案两原告与两被告作为买受人与出卖人签订了《上海市房地产买卖合同》，约定购买系争房屋上海市杨浦区F路250弄3号606室，房屋类型： 年6月被告钟C（甲方）与中国I银行股份有限公司上海J支行（乙方）、上海市住房置业担保有限公司（丙方）签订了《住房公积金个人购房担保借款合同》，约定钟C ...
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金5万元；房价款174万元；约定甲乙双方同意在甲方签署本协议后三日内共同签订《上海市房地产买卖合同》，若甲方未能履行本条所述事项，则应向乙方双倍返还定金，若 174万元，不承担佣金，但公司未同意，签买卖合同时，被告拒签佣金确认书，买受人已支付佣金。被告对证词有异议，认为证人从未提起过佣金事宜。二、被告 ...
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。2010年1月21日，虞乙(甲方)与虞甲、刘甲、虞丙(乙方)签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定：甲方以人民币(以下币种均为人民币)600,000元价格将上述 放弃继承权利，因此虞戊、虞丁为涉案房屋的共有人，具备本案诉讼主体资格。买受方虞甲、刘甲、虞丙作为家庭内部成员明知涉案房屋的权利状况，仍与 ...
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月起至本合同终止之日发生的物业服务费用，由上海西洲置业有限公司和物业买受人按照物业出售合同的约定承担；物业服务费用（物业服务资金）按半年（年 、上海市青浦区住宅物业服务分等收费价目表、《房屋委托管理修缮协议》、上海市房地产登记簿等证据予以佐证，并经庭审出证，本院予以确认。根据庭审确认的事实，本院认为： ...
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