月起至本合同终止之日发生的物业服务费用，由上海西洲置业有限公司和物业买受人按照物业出售合同的约定承担；物业服务费用（物业服务资金）按半年（年 、上海市青浦区住宅物业服务分等收费价目表、《房屋委托管理修缮协议》、上海市房地产登记簿等证据予以佐证，并经庭审出证，本院予以确认。根据庭审确认的事实，本院认为： ...
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月起至本合同终止之日发生的物业服务费用，由上海西洲置业有限公司和物业买受人按照物业出售合同的约定承担；物业服务费用（物业服务资金）按半年（年 、上海市青浦区住宅物业服务分等收费价目表、《房屋委托管理修缮协议》、上海市房地产登记簿等证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。根据庭审确认的事实，本院认为： ...
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月起至本合同终止之日发生的物业服务费用，由上海西洲置业有限公司和物业买受人按照物业出售合同的约定承担；物业服务费用（物业服务资金）按半年（年 、上海市青浦区住宅物业服务分等收费价目表、《房屋委托管理修缮协议》、上海市房地产登记簿等证据予以佐证，并经庭审出证，本院予以确认。根据庭审确认的事实，本院认为： ...
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居间介绍，原告陈×、陈××（乙方）与被告王×（甲方）就上述涉讼房屋签订了《上海市房地产买卖合同》。该合同约定，原告以70万元的价格向被告购买涉讼房屋。合同 。被告以不知房屋内有户口为由，拒绝承担违约责任的理由不成立。但是，原告作为买受人在取得房屋权利后亦应及时了解房屋状况，原告在房产过户后将近两年时间 ...
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的一些地方性法规就明确规定在一定的情形下当事人有权单方进行预告登记，例如，《上海市房地产登记条例》第49条第2款规定：应当由当事人双方共同申请的登记，一方 时该房屋尚未完工，不可能在合同订立后马上进行现房交付和办理过户登记手续，因此买受人可以通过预告登记以阻止一房多卖。 （2）以预购商品房或在建工程 ...
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路320-312号1层1室，政府批准的规划用途为店铺；上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，青浦区房屋土地管理局已批准上市预售（预售许可证 履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百五十九条 买受人应当按照合同约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的， ...
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似乎有些荒唐。王先生百思不得其解，中介费用这么离谱，怎么还有这么多人买房子。于是他又询问了数家中介，发现收费各不相同，有的服务费低， 投资”志博房产中介公司一向在自己的网站上称自己是“上海二手房指数样本单位”和“‘上海市房地产执业经纪人协会’会员单位”。然而就是这家有着如此灿烂光环的中介公司老板王瑞其 ...
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）终字第1048号 上诉人（原审原告）黄慧芳。 委托代理人金高云、徐青，上海市万邦律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）瞿瑾。 被上诉人（原审被告）瞿炜。 两 甲方）与瞿全福、黄慧芳、瞿瑾、瞿炜（上述四人均系买受人乙方）签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定，甲方将宝山区沪太路3717弄103号店铺 ...
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后原告撤诉。2009年2月24日，两被告签订《上海市房地产买卖合同》，卖售人（甲方）为第一被告，买受人（乙方）为第二被告，约定转让价款为人民币 中。法院作出了如下判决： 对于原告顾某请求确认被告陈某与被告陈某转让位于上海市普陀区某路798弄10号701室房屋的行为无效的诉讼请求不予支持。 房产律师评析 ...
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张，证明被告于该日向其借款114,513元；2、签订于2009年11月10日的上海市房地产买卖合同1份，证明被告应于2009年11月13日支付114,513元；3、 室房产出售，过户及款项处理等事务，现该房产已由原业主陈b的父母指定的买受人王a出资购买，王a至今已支付应由周a承担的银行欠款1,348, ...
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