书，在该交接书中记载了水、电的读表数，并约定该交接书经出卖方和买受方签字后即为生效。另查明，被告还在佣金确认书上签名，确认在签订买卖合同 ，才可以要求委托人按照约定支付报酬。本案中，在原告方的居间下，被告与出售人签订了《上海市房地产买卖合同》，房屋的产权现也已登记到被告名下，但在整个居间过程中，原告仅 ...
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许x、张x及案外人张天沐作为乙方买受人与潘x、陈晓东、陈玄易作为甲方卖售人签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定由乙方购买甲方名下的 ，判决如下：被告许x、张x应于本判决生效之日起十五日内支付原告上海xx房地产经纪有限公司佣金人民币22,000元。负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付 ...
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表示，本协议双方所确定的买卖条件即为未来双方为办理交易过户手续所签署的《上海市房地产买卖合同》之条件。同日，汉宇公司、唐某某签订《佣金确认书》，确认 案外人未能成交房屋买卖，原审法院对被上诉人诉请的居间费未予支持，但上诉人作为买受方，在关键的贷款问题上未能准确了解，谨慎签约，亦存有瑕疵，考虑到被上诉人 ...
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）（乙方）于2004年5月27日签订《申城房地产买受委托协议》，约定甲方委托乙方买入上海市松江区平原街玉昆小区A47号203室房屋，并 如下： 驳回上诉，维持原判。 上诉案件受理费人民币4110元，由上诉人上海申城房地产置换有限公司承担。 本判决为终审判决。 审判长王泳雷 代理审判员李虎 代理审判员 ...
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。原告上海中原物业顾问有限公司诉称，在原告居间服务下，被告与买受方强泓签订了《上海市房地产买卖合同》，原告已向被告转付了全部购房款，原告完成了 物业顾问有限公司的诉请，不予支持。判决后，原告中原物业不服一审判决，提起上诉。上海市第二中级人民法院经审理判决驳回上诉，维持原判。【评 析】本案争议焦点为， ...
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。原告上海中原物业顾问有限公司诉称，在原告居间服务下，被告与买受方强泓签订了《上海市房地产买卖合同》，原告已向被告转付了全部购房款，原告完成了 物业顾问有限公司的诉请，不予支持。判决后，原告中原物业不服一审判决，提起上诉。上海市第二中级人民法院经审理判决驳回上诉，维持原判。【评 析】本案争议焦点为， ...
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会议审议通过 自２００１年６月 １日起施行）第二十八条规定： 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 从法理上说 中介服务管理规定（修正）》1996年 4、上海市政府《上海市房地产转让办法》1997年 5、建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》1999 ...
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。首次转让土地使用权及房屋建设工程时，出让地块房屋安装工程投资完成的工作量应达到《上海市房地产转让办法》规定的条件。乙方在未达到上款规定前，不得转让土地使用权、改变 建设用地调整事项的，如建设项目已经预售或销售的，应事先征询所有预购人或买受人的意见。4、工业项目用地（除标准厂房项目外），在符合规划、不 ...
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。首次转让土地使用权及房屋建设工程时，出让地块房屋安装工程投资完成的工作量应达到《上海市房地产转让办法》规定的条件。乙方在未达到上款规定前，不得转让土地使用权、改变 建设用地调整事项的，如建设项目已经预售或销售的，应事先征询所有预购人或买受人的意见。4、工业项目用地（除标准厂房项目外），在符合规划、不 ...
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，交易后一周内交房，并以此条件签署了《物业出售委托合同》。后原告找到了买受方案外人李XX、张XX。通过看房，买卖双方对系争房的装修、售价 合同，被告无法再与他人签订买卖合同，故被告不但去交易中心申请补发产权证，还向上海市房地产交易中心网上二手房管理部投诉，要求原告撤销网上备案的买卖合同，意图达到另行与 ...
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