协助办理安置房结算手续，但被告以其无权处分房屋为由予以拒绝。原告为此诉至法院，请求判如所请。原审判决认为，原、被告买卖的房屋虽系第三人朱佳才祖上 份《房屋转让协议》违反了国家关于税收的强制性规定，应当属于无效合同。3、原审法院对被上诉人购买的是被拆迁房屋还是拆迁安置房认定不清。对拆迁过渡费的认定也是 ...
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认为全部收入应归上诉人所有。请求二审法院依法改判认定王国振与王凤荣的房屋买卖无效。被上诉人王国振未答辩。被上诉人王凤荣辩称，被上诉人是按照正常的交易手续买的 的房屋买卖行为合法有效。因为王凤荣在购买争议房屋时已尽到了注意义务，王国振虽无权处分，但其持有的房屋所有权证记载的权利人为王国振，王国振实际占有 ...
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高某名下房屋， 2012年8月10日范某与高某签订房屋买卖合同：2012年9月24日范某将房屋卖给李某；现高某的儿子赵某以尹某、范某 感受 1、应该严格按照合同法52条认定的无效条款确定合同效力。以及与民事法律行为效力的区别。 2、进一步理解合同法51条无权处分与买卖合同司法解释三第三条之间之间关系及 ...
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享有该房屋的所有权，而我姐姐明确表示不同意卖房，故该房屋买卖合同因系无权处分而属无效行为，至少属于效力待定，故无法再履行。原告既不愿意解除合同 ，协助李XX将南岸区海棠溪街道学府大道69号阳光雅筑2栋2单元3-5号房屋（建筑面积100.06平方米）产权转移登记至李XX名下。本案受理费7000元，由被告 ...
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当时很低，卖给原告是看熟人的面子。被告张琪无权处分房屋，没有经过爱人同意，协议无效。同意按现在的市场价格退还原告房款。 经审理查明，2006 ，房产证号为200400767，所有权人为被告张琪。 本院认为，原、被告订立的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，为有效 ...
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不服提出申诉，中院1988年12月再审，认为原二审判决当事人的买卖关系无效是不当的，但考虑到该房屋买卖没有征得共有人曾江舜同意，黄美娇卖房后第二天 ，再经过讨论、考察、修改于1998年8月20日形成合同法草案，本草案中无权处分合同的规定和经审议通过的现行合同法51条没有任何差别，究竟为什么从征求意见稿 ...
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合同无效。这里说的无效，不是处分行为无效，而是无权处分的合同无效，即买卖合同无效。不能解释为买卖合同有效，仅处分行为无效。有的学者作这样解释 合同法所“标榜”的“鼓励交易”的原则背道而驰。例如现今大量存在的商品房的预售契约。预售时房屋还没有完工，甚至于连地基都没有打，标的物根本不存在何来所有权与处分权 ...
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后，石某仍于2010年12月将诉争房屋卖与李某，已构成无权处分。关于武甲主张石某、李某之间房屋买卖合同无效的理由，二审法院作出如下认定：第一，武甲 种观点认为，《民法通则》第五条关于公民、法人合法的民事权益受法律保护的规定并非处理合同效力问题的直接规定，故不能将武甲的继承权被侵犯作为认定石某与李某房屋 ...
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称的韩某发现税费过高而自行放弃了购房的说法不符合事实。胡某拒绝履行合同构成违约，应承担违约责任。请求驳回上诉，维持原判。 二审法院审理认为，胡某所 ，对房屋共有人的利益并无影响。因此本案房屋买卖合同有效，胡某以无权处分主张合同无效的抗辩不应得到支持。 （作者单位：成都市中级人民法院民三庭） [注释] ...
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之间的买卖合同被法院判定为无效或撤销或确认解除，则房屋的所有权归谁所有？ 若乙为无权处分，且乙丙之间的买卖合同存在合同法第五十二条或第五十四 与判例研究》2,中国政法大学出版社1998年版第115页。 ［2］[Ｊ]崔建远:《无权处分辩-合同法第51条规定的解释与适用》，《法学研究》2003年第1期。 ...
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