酿成纠纷。原告向本院起诉。诉讼中，被告以原告没有消除网络上的卖房广告，构成违约和侵权，对被告造成损害为由，向本院提起反诉，请求原告支付违约金45 也没有提交相应的证据，该诉讼主张，本院亦不予支持。被告作为房产开发商，应当知道房产过户需要办理的相关手续，但仍然与原告约定固定的履行期限，被告应当按照该 ...
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合同的时候，隐瞒了该房屋已予以抵押的事实，或者是商品房销售合同订立以后未办理登记备案，销售方也未告诉购买方房屋已抵押出去，最后购买方的权利没办法实现的话 ，当事人违反的，即应当承担违约责任。 目前开发商的销售广告或图片资料 95% 以上都在不显眼的角落，有一行意思大概相同的小字，“本广告的最终解释权归 ...
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的房地产权证，延误办证的责任仍在于被告。被告的行为已构成违约，现原告主张被告按合同约定承担违约责任合法合理，予以支持。原审法院遂依照《中华人民共和国合同法 权益的同时，充分尊重对方的合法权益。本案的争议起于购房人对开发商行为的异议，作为开发商，在办理产权证的过程中，希望以简单易行的方式进行是正常的，但 ...
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乙方指定之账号，但乙方需提供收款证明或清册由甲方办理有关订购手续(如开具订单、签约等)。甲方同意在本物业对外广告及宣传资料中将乙方列为“合作发展商”。1993年 约定交付房屋。金马公司逾期交房，应承担合同约定的违约责任。其汇公司作为阳光广场项目的合作开发商，对金马公司的违约行为应承担连带责任。保利公司 ...
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所购住房的开发商，并将保证金存入管理中心指定的受托银行；(2)本方式涉及的抵押、保证担保按本办法第十七条、第十九条的规定办理；(3)在所 ，需要变更、修改和补充之处；(8)其他贷款人债权实现和保障的内容。检查程序：对违约贷款通过电话提示、约见借款人、现场核验、走访借款人所在单位等方式了解借款人违约的 ...
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成交价格为290 000元。第五条，1、乙方于2009年9月22日即签订本协议书当日支付定金人民币20 000元，将该房屋过户时自动转为第一部分购房款；2、 ，如因一方造成延误或违约责任由违约方负全责；4、甲方承诺需在2009年11月30日之前将上述房屋产权证从开发商处领取，并办理按揭手续。当日，曾 ...
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证明办理完毕交给甲方，否则按每日甲方应得房屋面积(门面房和住宅楼)总房款的2％承担违约责任。并约定该协议自双方签字之日起生效(原合同自行失效)。2007年6月 要服从城市总体规划要求；二是联合建房者，必须使用有资质的开发商和施工队伍；三是土地出让手续办理之前暂按宅基证有关规定改建两层，待土地出让手续办 ...
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，咨询了多方法律人士都说我们是稳赢的，法院这样判决完全是笑话。关键是开发商有个外甥女在中级法院当庭长，徇私舞弊。我们如果败诉了怎么办，这社会完全没有公理 8月30日前建好住房，办理好房地产权证证件，交付给乙方”。该条款约定的交付内容为房屋和产权证。同时，该协议第五条违约责任“甲方逾期交付使用超过10天 ...
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剩余购房款231.929万元后，申请人依合同向被申请人交付本案合同项下房产、协助办理房地产权证。”申请人已经于2009年6月4日向被申请人支付买卖合同项下购房 不平等条款，因为在房屋建成后，是否签订物业管理公约并交房的主动权完全在开发商手中，在其违约不交付房屋的情况下，通常以业主不签订物业管理公约为由 ...
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的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 26.毛坯房 房地产商交付屋内 差价后得出。 121.定金 只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。 122.订金 只是预付款的 ...
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