2005年12月20日签订的《物业管理委托合同》系由原告与有效成立的小区业主委员会共同签订的，上述合同关系真实、合法、有效，原、被告均受合同约束， 得以依法主张合同权利。本案被告拖欠物业服务费属于违约行为，应承担相应法律责任，原告相关诉请合法有据，应予支持。另，原告关于水费及电梯公摊电费的主张，经前述 ...
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管理有限公司系沈阳市大东区荣城家园的物业管理服务部门。被告系该小区的业主。原告与该小区业主委员会于2004年9月26日签订了物业管理委托书。合同约定 故原告依据合同约定，要求被告缴纳物业管理服务费及滞纳金于法有据，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条,《中华人民共和国合同法》第四 ...
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费债权转让给被上诉人。原审法院认为，被上诉人与大东区吉祥花园小区业主委员会签订的物业管理服务合同内容不违反国家法律规定，依法有效，该合同对上诉人产生约束力。 主张成立，故对其主张本院不予支持。关于上诉人崔红提出的与辽宁鹏程物业管理有限公司没有物业管理合同的主张，因业主委员会与辽宁鹏程物业管理有限公司于 ...
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原告的受伤，被告有重大过失，应承担相应的民事赔偿责任。原告作为小区业主委员会的主任，在小区业主找其反映情况且情绪过激时，未采取克制和冷静的态度，致使 证实哪部分治疗费用系治疗高血压等其他疾病所用，故对被告的上述意见，本院不予支持；2、交通费100元，虽然原告没有提供交通费票据，但考虑到本案实际情况， ...
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户计算供暖合格率为91.6％。 2006年11月27日，华特公司致百旺家苑小区业主委员会的情况汇报称：2006年11月25日至26日两天对小区供暖温度 ，万智达公司的上诉请求缺乏确凿、有效的事实根据和法律依据，本院不予支持。一审法院根据查明的事实，正确适用法律，作出的判决并无不当，应予维持。依照《中华 ...
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其有权获得对等的经济补偿。 案情 宇根于于2003年8月被推选为茂盛小区业主委员会主任。2005年2月、4月，上海市闵行区七莘路3885弄小区内的部分 认定为无效合同。 二、关于合同无效后果的处理 就司法而言，如何实现社会效果和法律效果的统一是断案的原则。由于在参与诉讼的能力以及市场准入的门槛上，普通 ...
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管理有限公司系沈阳市大东区荣城家园的物业管理服务部门。被告系该小区的业主。原告与该小区业主委员会于2004年9月26日签订了物业管理委托书。合同约定 故原告依据合同约定，要求被告缴纳物业管理服务费及滞纳金于法有据，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条,《中华人民共和国合同法》第四 ...
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应按照现居住地管理的原则，由所在单位与街道办事处和居（村）民委员会搞好衔接，把计划生育管理和服务工作落到实处。（六）做好各类经济园区（含 自治范围，实行计划生育社区自治。居民住宅小区物业管理部门和住宅小区业主委员会要自觉接受所在地街道办事处的指导、检查、监督和考核，协助所在地人民政府做好人口与计划生育 ...
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，认为2003年1月至2009年4月的物业服务费的诉讼时效已过，不应受到法律保护。（以上人名、公司名称均为化名。） 【分歧】 第一种观点认为，该案中 ，应当从每份合同的最后一期履行期限届满之日起计算诉讼时效。 原告与怡景小区业主委员会签订了三份物业合同，因此诉讼时效应当分四个时段计算，即2004年10 ...
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合同，双方不存在保管法律关系。张某在小区内不属于长期停放车辆，系临时停车，被告每次收取5元停车费，被告是受业主委员会委托为小区业主提供车位，不承担 110报警，但被盗车辆案尚未侦破。另查明：小区业主委员会及居委会证明该小区由被告进行物业管理，小区是售后公房小区，规划时没有停车位，后在2005年旧区综合 ...
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