，自德国民法典、日本民法典以来一百年，法律未作规定而由法院判例认可的新物权类型，仅有让与担保一种。可以断言，中国物权法否定物权法定原则，而代之以物权 理论上的债物二分规范现实或者认识出发，立足于从物权效力内涵和意义分析而加推演，通过将他物权与债权的效力区分对比，从物权因此如何利益重大并牵涉第三人利益的 ...
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约定在债务人不履行债务时将担保物所有权移转给债权人呢？尽管《物权法》最后放弃让与担保系出于多方面的考虑，但我们似乎也有理由认为，如果我国法律对流质条款 ，明确规定当事人在担保合同中订有流质条款的，承认流质条款的效力，但担保物价值超过担保债权数额且显失公平的，担保人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者 ...
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转移所有权的效力无法同时发生。与买卖不同，租赁根本不发生所有权转移或其他物权法上的效力，故即使在我国民法之观念上，租赁合同也决非处分行为，而系发生债权债务的行为，已 所有权，或其他物权之移转或设定为目的，而善意该动产之占有者，纵其让与人无让与之权利，其占有仍受法律之保护。对于该条文如何理解，在学说上有 ...
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人利益的目的。罗马法不承认善意取得制度，而是奉行任何人不得将大于自己所有的权利让与他人的原则，受让人即使出于善意，所有人仍有权向其要求其返还。近现代 分权的契约自不能发生物权变动的效力，被视为无效[20]。在债权形式主义模式下，由于不承认物权行为，物权变动由契约行为与履行行为结合而完成，至于该无权处分 ...
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或被撤消时，只能对受让人主张不当得利反还请求权，而不能行使物权请求权，于物权让与人甚属不利。所以，无因性理论有损公正。赞成派认为，上述批评企图绕过物权公 实现交易的便捷迅速，都是将负担行为的效力与处分行为的效力切断。物权行为无因性理论以无因切断债权行为和物权行为之间的效力影响，善意取得制度则以第三人的 ...
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资产办在重庆万州水泥厂破产清算中系一般债权人，对丰沛公司受让债权所抵押房屋占用范围内的国有划拔土地使用权一并抵押的效力及是否享有优先受偿权的 《最高人民法院关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的效力问题的批复》[（2004）14号]的意见，国有工业企业以机器设备、厂房等财产为 ...
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无效，不影响物权合同的效力，称为物权行为无因性。在这一立法模式之下，其合同法上关于无权处分行为的规则，亦严格区分债权行为（负担行为）与物权行为（处分行为） 房并办理产权过户之后按揭人陷于不能支付，则按揭银行有权自己决定行使让与担保权的方式，以按揭房屋变价受偿，或者直接从按揭人手中收回按揭房屋，自己成为 ...
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法律框架。其不足之处，如未解决禁止转让条款的效力、未区分转让通知与支付指示、未解决同一应收账款债权重复转让的问题等，可在制定中国民法典合同编时参考《国际 交房并办理产权过户之后按揭人陷于不能支付，则按揭银行有权自己决定行使让与担保权的方式，以按揭房屋变价受偿，或者直接从按揭人手中收回按揭房屋，自己成为 ...
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契约是否生效的问题；正如民法第八五三条规定：「地役权不得由需役地分离而为让与，或为其它权利之标的物」，法律秩序对于实际生活中是否有人这么做，故意还是 的民间公证制度，如果肯定，则自应一并排除预约的效力。但若从该条第二项得以完成物权行为补正债权行为欠缺生效要件的瑕疵，而认为公证规定目的仅在减少交易纠纷， ...
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称之为“债权更改”，而我国法律称之为“合同让与”。合同让与或债权变更的后果是债权债务的内容不变，但债的主体发生变化。有人主张提单转让使托运人和收货人之间也 的存在而有效，但它并不总是发生作用，它的效力和运输合同效力相互影响。这种牵联关系首先表现在运输合同对提单关系的影响上，当运输合同当事人同时又是提单 ...
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