新富与被告签订的房屋买卖合同无效，后撤回起诉。尔后，原告陈新富又以被告未征得房屋共有权人陶晴文同意，自己无权代理陶晴文处分变卖其共有房屋 共和国合同法》第四十九条“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，原告母子是 ...
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上诉人金朝晖、李垂峰、朱云婕因与被上诉人罗保国、原审第三人市房管局房屋买卖合同纠纷一案，不服原襄樊市襄城区人民法院〔2010〕襄城民二初字第581号民事 又将房屋转卖给被告朱云婕系无权处分行为，损害了原告的合法权利，原告要求确认被告金朝晖、李垂峰与被告朱云婕签订的房屋买卖协议无效，理由正当，于法有据， ...
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领取权属证书的房地产不得转让这一强制性法律规定，要求确认双方买卖协议无效。 案例二，原告陈某与被告汪某房屋买卖纠纷。与案例一情况相同，被告在双方签订协议并 处分不动产行为，原告也构成善意第三人，其依据合同可获得的利益也应予以保护，而房屋共有人之损失可以向无权处分人主张侵权赔偿。理由在于： 1、善意取得 ...
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，身份证号码：341203195904071517。原告张振连、李翠侠诉被告李亮、杨大成房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年1月25日立案受理。本院受理后，依法 强制性规定，为无效合同。被告李亮在未合法取得房屋所有权的情况下，未经原告同意，擅自将房屋部分处分给被告杨大成，其行为系无权处分行为，且杨 ...
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年6月2日张某分别以76330元、57241.6元的价格从开发公司处购买两套房屋，建筑面积均为110.08平方米，开发公司给张某开具了购房发票及购房合同，张 某同意擅自处分共有财产，有欺诈行为属于无权处分行为，张某与胡某的买卖合同无效。胡某虽然与刘某签订了房屋买卖协议，也支付了部分房款且刘某实际占有了 ...
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案情：甲要去美国三个月，委托乙照看其房屋以及屋内物品，还有一条小狗。乙不喜欢狗，但也没办法，只好将甲的狗拉到自己家，以便照顾。 合同有无效力并没有太大的意义。所以应当认为无权处分的出卖人订立的买卖合同不因其没有处分权、没有经过追认、合同订立后也没有取得处分权而无效，如果没有其他不成立、或无效要件则合同 ...
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案情：甲要去美国三个月，委托乙照看其房屋以及屋内物品，还有一条小狗。乙不喜欢狗，但也没办法，只好将甲的狗拉到自己家，以便照顾。 合同有无效力并没有太大的意义。所以应当认为无权处分的出卖人订立的买卖合同不因其没有处分权、没有经过追认、合同订立后也没有取得处分权而无效，如果没有其他不成立、或无效要件则合同 ...
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领取权属证书的房地产不得转让”这一强制性法律规定，要求确认双方买卖协议无效。 案例二，原告陈某与被告汪某房屋买卖纠纷。与案例一情况相同，被告在双方签订协议并 不动产行为，原告也构成善意第三人，其依据合同可获得的利益也应予以保护，而房屋共有人之损失可以向无权处分人主张侵权赔偿。理由在于： 1、善意取得 ...
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分权。王某未经其丈夫的同意，擅自处分共有房屋，侵害了李某的那一半共有权，所以该房屋买卖关系一半有效一半无效，王某应给李某一半的房屋款 财产;其二,王某的行为是否属于夫妻日常家事代理的范围;其三，对共有财产中不动产的无权处分能否使用善意取得。 (一)夫妻共有财产 关于夫妻共有财产,我国新《婚姻法》17条 ...
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分权。王某未经其丈夫的同意，擅自处分共有房屋，侵害了李某的那一半共有权，所以该房屋买卖关系一半有效一半无效，王某应给李某一半的房屋款 财产;其二,王某的行为是否属于夫妻日常家事代理的范围;其三，对共有财产中不动产的无权处分能否使用善意取得。 (一)夫妻共有财产 关于夫妻共有财产,我国新《婚姻法》17条 ...
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