解决住宅问题的主要途径之一。我国政府也宣布要大力发展廉租房，引导群众改变重买轻租的消费心理，着力培育私房租赁市场。[63]因此，住宅法应明确规定政府可以 南开大学出版社1994年版，第65页以下。 [7] 上海市通志馆：《上海市年鉴》，1935年，第B68页；《上海房地产志》第五篇第三章第四节私房租金 ...
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等。另外，广州、沈阳、大连、石家庄、郑州等市都有类似规定。 在房地产租赁方面有：《上海市公有房屋租赁管理办法》（1987年）；《石家庄公私有房屋租赁管理暂行规定 房屋买卖、典当、赠与或交换时，当事人双方应订立契约，由承受人完纳契税。买契税，按买价征收6%。典当契税，按典价征收3%。赠与契税，按现值价格 ...
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等。另外，广州、沈阳、大连、石家庄、郑州等市都有类似规定。 在房地产租赁方面有：《上海市公有房屋租赁管理办法》（1987年）；《石家庄公私有房屋租赁管理暂行规定 房屋买卖、典当、赠与或交换时，当事人双方应订立契约，由承受人完纳契税。买契税，按买价征收6%。典当契税，按典价征收3%。赠与契税，按现值价格 ...
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证券有限责任公司(以下简称山东证券，系天同证券前身)上海业务总部签订了《上海市房屋租赁合同》，约定原告采用“以租代售”方式将本市建国中路29号国信 ，西夹层面积226.14平方米)的产权过户给山东证券；二、山东证券承诺在房地产交易登记部门受理该产权过户申请的五日内向原告追加支付定金1，323，454 ...
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安置所得的公有住房，至2006年，由于公房租金不断上涨，在大儿子的资助下，被告买下系争房屋产权，考虑到原告的因素，产权证上也登记了原告的名字。没 浦民一（民）初字第6357号民事判决书、房地产买卖合同、上海市浦东新区xx路xx号xx室房地产权证、房地产登记申请书及公有住房出售合同、交款凭证、住房调配单 ...
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定金2万元，王**出具收条。2011年6月2日，原告与第三人经办人前往上海市虹口区房地产交易中心查询系争房屋状况及产权人信息，房屋竣工日期一栏原载明“1991年”更改 履行将使原告利益受到一定损害。其次，房屋买卖关系中，对买受方的支付能力有较高要求，买受方一旦未能按约履行付款义务，将承担相应的违约责任 ...
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城市房地产管理法》关于房地产转让的规定等加以处理。 【作者简介】 戴孟勇，单位为中国政法大学。 【注释】 [1]参见戴孟勇：《先买权的若干理论问题》 人请求确认出卖人与第三人签订的买卖合同无效的诉讼请求。 [35]例如，在上海市浦东新区人民法院2009年审结的一起父母二人起诉其女儿要求分家析产的案件中 ...
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住上海市长宁区黄金城道。委托代理人秦xx，住上海市龙源路。第三人上海xxxx房地产经纪有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人桑x，职务总经理。委托代理人沈xx， 原告有权要求被告双倍返还定金；如原告于签订本协议生效后，有后悔不买或不按约前来签订房屋买卖合同或相关的购房定金协议等转让合同和其他违约行为 ...
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年4月5日，在原告居间下，就被告出售上海市普陀区某路451弄22号501室房屋事宜与买受方案外人杨飞成功签署了《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议 居间成功，应当根据《佣金确认书》支付佣金。另外，原告认为，原告处留存的《房地产买卖协议》在三方签定盖章前已填写完整，是各方当事人的真实意思表示。被告对 ...
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一审判决后，被告不服，上诉至上海市第一中级人民法院，二审驳回了被告的上诉请求。【律师观点】 作为原告赵美玲的诉讼代理人，上海资深房地产买卖、房屋动拆迁律师黄方明 怡华的遗产范围内享有债权承担债务。其另外抗辩自己为系争房屋共有人，原告买受该房屋时未经其同意不能发生效力。因不动产物权实行公示登记制度，赵明 ...
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