窗、质量与全楼相等。”合同签订后原告给付被告152000元。被告开始建房。主体工程建成后，原告依约给付被告进度款5万元时被告以合同无效为由拒绝接收。 ，由此签订的房屋预售合同不可能等到开发公司取得产权证书或者登记过户后才生效，因为预售房屋属在建房屋，房屋建成一般需要一定的施工装修时间，预售单位不可能 ...
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应支付的利息，应区别以下情况处理：1.在借款期限内，企业支付在建项目的借款利息，计入在建固定资产的造价，通过本科目核算。企业支付已竣工投产项目的借款 增加的利润等归还借款以前，仍留在本科目(已完专项借款工程支出)核算，只将增加的固定资产价值登记入帐，借(增)记“固定资产”科目，贷(增)“待转固定基金” ...
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户的除外。（二）房屋、土地管理部门办理的房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续。但执行人民法院或者仲裁机构生效的判决、裁决除外。（三） 设计标准。属已建成的房屋，应当具有土地使用权证、房屋产权证；属在建的房屋，应当具有建设工程规划许可证和建设用地批准书。拆迁人提供选择房屋所在的区域应当具备城市 ...
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使用功能，还要通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收，取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的 的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。 使用权房 使用权房是计划经济和住房分配 ...
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》等相关法律、行政法规确立了我国的房地产交易的登记发证制度，除土地使用权出让合同审批、房地产抵押合同登记生效外，其他房地产交易合同均为成立即生效的 建成的无证的房地产，只要来源明确、权属清晰，均可以进行转让。关于个人在建房地产的预售问题法律没有明确规定，可以参照《城市房地产管理法》中关于商品房预售方 ...
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公司属于宏欣公司下属全资子公司；中新财茂公司将雁城大市场A、B区在建项目移交给宏欣公司；宏欣公司履行中新财茂公司所有债权、债务。1998 公司申请办理部分房屋产权登记，向我处提交了以下颁证资料：衡国用（预登）第99039、99038号国土所有权证；衡阳市结合民用建筑修建防空地下室工程许可证{编号（09 ...
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公司属于宏欣公司下属全资子公司；中新财茂公司将雁城大市场A、B区在建项目移交给宏欣公司；宏欣公司履行中新财茂公司所有债权、债务。1998 公司申请办理部分房屋产权登记，向我处提交了以下颁证资料：衡国用（预登）第99039、99038号国土所有权证；衡阳市结合民用建筑修建防空地下室工程许可证{编号（09 ...
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兄弟公司以学府街工程项目家属楼作抵押于1999年9月2日至2000年9月2日在太原市商业银行解放中路支行贷款300万元，并办理房屋他项权证登记。合同到期后， 知晓原告开发公司与被告永新公司之间的协议内容，但所受让的财产是在建中的不动产工程项目，应当对该财产的建设审批手续与财产所有权人等状态充分注意，因 ...
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外基础设施建设费用由政府负担。第八条 经济适用住房开发建设单位可以以在建项目作抵押，向商业银行申请住房开发贷款，贷款资金专项用于经济适用住房建设。第 ，市房产、国土资源主管部门依据证明及交纳土地出让金票据等相关材料办理产权变更登记手续。购房人向政府交纳的相关价款由市经济适用住房主管部门负责收取并上交市 ...
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履约检查。第十五条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建后无偿移交给_________府：（一）_________（二）_________（三） 起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。 第五章期限届满第二十八条本合同 ...
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