位于上海市青浦区某路389弄153号房屋一套，房屋总价为人民币269万元，约定交房时间为2009年12月31日。合同签订后，原告依约支付购房款，但 月，被告取得包括系争房屋在内的上海市商品房预售许可证。后被告组织对包括系争房屋在内的房屋进行建设工程竣工验收，并收到了上海市青浦区建设和交通委员会颁发的 ...
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位于上海市青浦区某路389弄47号房屋一套，房屋总价为人民币283万元，约定交房时间为2009年12月31日。合同签订后，原告依约支付购房款，但合同 月，被告取得包括系争房屋在内的上海市商品房预售许可证。后被告组织对包括系争房屋在内的房屋进行建设工程竣工验收，并收到了上海市青浦区建设和交通委员会颁发的 ...
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，就未安装排风扇问题，被告赔偿原告600元。 原审法院认为，原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方理应恪守 合同第十三条约定，交接验收时被上诉人应出示相关的证明文件，被上诉人至今未提供房屋实测面积表等，且被上诉人交付的房屋不符合交房条件，故被上诉人应当承担 ...
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，由原告提供的上海市商品房预售合同、购房发票、房屋验收单、信函，被告A公司提供的上海市房地产权证、检测报告、备案证、质量保证书、住宅说明书、交房通知书、报修工作 交房，被告按约通知原告办理交接手续，原告因认为系争房有质量问题，未能在约定的交房日与被告办理相关手续，对此，原告的行为显属违约。2008年3 ...
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了诉讼。本案现已审理终结。原告郑某、茅某诉称：原告于2007年11月9日与被告签订《上海市商品房出售合同》，购买被告开发的位于本市松江区某商品房， 乙方办理该房屋交付手续期限应以甲方发信凭单为准，乙方在收到通知后应在规定交房日期的10日内办妥交接手续；……”2007年11月9日，原告支付被告房款现金 ...
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房时间为1998年4月30日，而被上诉人提供的配套建设验收合格证明时间为1998年5月22日，超过交房时间，南市建委的情况说明没有公章，不能作为证据， 有限公司签订的《上海市内销商品房预售合同》，系双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，应予认定合同有效。双方均应按约履行。被上诉人虽未能如期交房，但其 ...
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查明，惠格公司(甲方)和谢某及其丈夫伊某某(乙方)于2006年11月8日签订上海市商品房预售合同一份，由谢某及其丈夫伊某某购买惠格公司开发的位于上海市嘉定区 称，其取得《建设工程竣工验收备案证书》、《上海市新建住宅交付使用许可证》，故房屋质量符合国家标准，惠格公司按约通知业主交房，一审判决惠格公司延迟 ...
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通知之日起三天内，会同新昌公司对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为出示《上海市商品房交付使用许可证》。在验收交接时，新昌公司应出示符合本合同第十条约定的 痕迹，这三份证据无法证明魏敏等三人已收到交房通知。本院认为：魏敏等三人与新昌公司签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效 ...
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作变动。第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有 时，甲方应出示建设工程质量核验合格单和新建商品房房地产权证。甲方如不出示，乙方有权不进行验收交接，由此而产生的延期交房的违约责任由甲方承担。在验收交接后 ...
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作变动。第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有 时，甲方应出示建设工程质量核验合格单和新建商品房房地产权证。甲方如不出示，乙方有权不进行验收交接，由此而产生的延期交房的违约责任由甲方承担。在验收交接后 ...
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