房地产公司抵押的土地使用权和商铺的处分所得价款享有优先受偿权。问题在于，法院应当如何执行两项抵押权？ [意见]为贯彻“房随地走”和“地随房走”的双向统一原则，《 ，由法律、行政法规规定。”的规定，实行统一抵押登记制度，即房产和地产均由统一的某一登记机构办理抵押登记手续。因此，在担保实务中，在《物权法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-491062.html -了解详情
。后抵押的房屋经过变卖所得价款22万元，但并不足以清产全部债务28万元，三原告就如何分配房屋变卖价款无法达成协议，故三原告于2014年2月5日同时起诉到法院， 抵押登记手续在先，应先清偿李炎8万元借款，王鑫与张显、严洪办理抵押登记手续时间不分先后，应当按照借款比例清偿而原告的债务。故此，法院作出了上述 ...
//www.110.com/ziliao/article-490809.html -了解详情
事务律师。上诉人濮阳市城市信用社股份有限公司（以下简称信用社股份公司）与被上诉人郭修民借款抵押合同纠纷一案，不服濮阳市华龙区人民法院（2009）华法民初字第1441号民事判决 为当事人，未查清郭修民房产证是如何让刘建山在上诉人处抵押的事实，属认定事实不清。2、该房产已经办理抵押登记手续，且已在上诉人处 ...
//www.110.com/panli/panli_260303.html -了解详情
同年10月9日办好房地产权证，同年10月12日白XX将房产证交给上述银行办理抵押登记手续，同年10月28日已办好他项权证，同年12月1日建设 相同。对于房产调控新政在房产买卖合同中法律定性以及房产调控新政出台后房产买卖合同纠纷如何处理，买卖合同解除或变更后的法律责任等等都是值得我们探讨的问题。 一、 ...
//www.110.com/ziliao/article-484060.html -了解详情
和地上房屋同时抵押，但仅就其中一项 办理了抵押登记，该抵押权效力如何确定，存在不同观点：（1）抵押合同及抵押 权均不生效。理由是：基于担保法第三十六条、第 》第三十二条等的规定，土地使用权与地上房 屋应当同时抵押，一并办理抵押登记手续，未登记的，抵押合同不生效，抵押权自 始不能成立。（2）不论其只办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-330510.html -了解详情
能大大减低纠纷出现的可能性。下文具体阐述民间房地产抵押借贷操作流程及如何控制和降低法律风险。 以个人住房设立抵押作为有关自然人之间民间借贷的担保事宜，根据本人 文件； ５）安排和见证上述合同及文件的签署； ６）办理公证（根据需要）及陪同办理抵押登记手续； ７）委托人要求的其他事项。 签约前请提供借款人 ...
//www.110.com/ziliao/article-163881.html -了解详情
1561139号），为被告五金配件厂向原告借款提供抵押，设定权利价值为36.5万元，并到房管局办理抵押登记手续。1999年4月28日被告五金配件厂与原告 原告的贷款逾期催收通知书的担保栏处签名盖章，依据《最高人民法院关于人民法院应当如何认定保证人在保证期间届满后又在催款通知书上签字问题的批复》的规定， ...
//www.110.com/panli/panli_74967.html -了解详情
07年朋友向我借20万扩大生产规模，现已到期还不出来，现在打算用房产抵押，写续借借条。借条约定2009年内归还10万元，从4月份开始每月归还1万，2010年 区别？如果他转让给别人了，该如何处理？ 我还有张别人的借条就是借了大额的资金给他，写了用房子抵押，但是没有办理抵押登记手续，钱已经给他了，现在也 ...
//www.110.com/ask/question-29187.html -了解详情
将其位于广州市番禺区市桥镇捷进路商住楼1梯401房的房产证抵押在原果处作为担保，但未办理抵押登记手续，不得对抗第三人，因此给原告造成损失的，由被告承担赔偿 大的争议，焦点主要集中在：手机短信息是否为适格证据而被法庭所采纳？其证明效力如何？笔者认为，要廓清上述两个问题，必须从手机短信的可采用性和可采信性 ...
//www.110.com/ziliao/article-57873.html -了解详情
合同，并办理了登记。此后，甲又向丙借得500万，以该厂房以及机器设备作为抵押，为办理抵押登记手续。同时，甲向丁借得100万元，以该机器设备抵押，并进行登记 卖掉抵债，共卖得800万。 问：变卖厂房所得800万，乙丙丁的债权受偿顺序如何？ 答案：由乙先受偿，剩余300万由丙丁按债权比例受偿。 我的疑问： ...
//www.110.com/ask/question-1398854.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务