的原因。 现在，根据2009年9月1日开始实施的最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）将 第二十一条之规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求 ...
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的原因。 现在，根据2009年9月1日开始实施的最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）将 第二十一条之规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求 ...
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。2007年11月丙向法院提起诉讼，要求判令甲双倍返还购房定金，并赔偿因迟延履行所造成的损失。面对丙的诉讼主张，结合中级法院的终审判决，法院 的不确定性，恰恰侵害了合同当事人的合法权益。 四、保护承租人优先购买权的同时可能限制出租人的处分权 因出租人是房屋的所有权人，享有完整的所有权的全能，包括：占有 ...
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。2007年11月丙向法院提起诉讼，要求判令甲双倍返还购房定金，并赔偿因迟延履行所造成的损失。面对丙的诉讼主张，结合中级法院的终审判决，法院 的不确定性，恰恰侵害了合同当事人的合法权益。 四、保护承租人优先购买权的同时可能限制出租人的处分权 因出租人是房屋的所有权人，享有完整的所有权的全能，包括：占有 ...
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。2007年11月丙向法院提起诉讼，要求判令甲双倍返还购房定金，并赔偿因迟延履行所造成的损失。面对丙的诉讼主张，结合中级法院的终审判决，法院 的不确定性，恰恰侵害了合同当事人的合法权益。 四、保护承租人优先购买权的同时可能限制出租人的处分权 因出租人是房屋的所有权人，享有完整的所有权的全能，包括：占有 ...
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了整体装修。租赁期间，王某如期交纳房租，并于租期到期前一个月向张某主张购买该商铺。但被告该商铺已于一年前转让给第三人李某。由此，王某以 （以下简称《解释》）也明确了出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形的，应向承租人承担赔偿责任。由此，出租人张某理应向承租人王某 ...
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请求。 方城县人民法院一审认为，方城县盐业管理局处置王保远、张金英租赁的房屋已通过南阳市涵源拍卖行采用拍卖形式予以出售，南阳市涵源拍卖行在报纸上公布 第二十一条规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求 ...
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简称x毛巾厂）、上海x资产经营有限公司（以下简称x资产公司）、第三人沈x承租人优先购买权纠纷一案，原告于2010年4月21日向本院提起诉讼，本院于同日立案 份，以证明第三人作为赔偿义务人，已对五原告作出了赔偿，足以说明各原告已知房屋被转让的事实，之后原告未在合理期限内主张优先购买权，视为原告已经放弃了 ...
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年下半年，某某烟花公司遂委托长沙紫东拍卖有限责任公司对某某路营业厅的房屋及土地使用权进行公开拍卖。2009年11月17日，原告方向本院提起诉讼。 解释》第二十一条：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求 ...
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出租房屋恢复原状，自愿配合承租人优先购买权的实现。但是，法律并没有规定出租人必须以同等条件将出租房屋出售给承租人。因此，出租人并不需要承担赔偿责任。2008年12 侵权法上的责任对应的是人身及财产性权益遭受损失的事实，优先购买权不在此列；该赔偿责任不属于缔约过失责任，理由明显不赘述；该责任属于违约责任 ...
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