渝北区某某殡仪馆（下称某某殡仪馆）与被告周某、第三人重庆某某工艺品有限责任公司（下称某某公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员胡潇 关系不受抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。此规定表明，在已登记的抵押财产出租的情形下，不适用“买卖不破租赁”之 ...
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项规定，主张认定出租人与第三人签订的买卖合同无效。 问：出租人出租房屋上设立抵押权的情况在房屋租赁中时有发生，《解释》对抵押权人行使抵押权时承租人优先购买 。根据举重以明轻的民法解释原则，在第三人善意购买出租房屋，并办理登记手续情形下，可以对抗承租人优先购买房屋的主张。 【背景】 司法解释适用范围 《 ...
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项规定，主张认定出租人与第三人签订的买卖合同无效。 问：出租人出租房屋上设立抵押权的情况在房屋租赁中时有发生，《解释》对抵押权人行使抵押权时承租人优先购买权 无处分权，受让人仍可取得转让物的所有权。根据举重以明轻的民法解释原则，在第三人善意购买出租房屋，并办理登记手续情形下，可以对抗承租人优先购买房屋 ...
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、质证及本院认证，确认本案事实如下：2003年6月30日，第三人商城农行与被告赵阳签订房屋租赁合同，商城农行将其拥有产权的原玉泉宾馆二、三楼 内向原告赵吉宽支付5964元，向被告赵阳支付20036元。上述给付内容，如果第三人未按判决指定的期限履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二 ...
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其诉请，向本院提交如下证据：1、企业法人营业执照；2、郴州市工商行政管理局企业注册登记资料，1-2号证据拟证明原告的主体资格及原告原名称是某公司，现名称 十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿协议。原告为达到不补偿承租户的目的不惜违背《中华人民共和国合同法》第三条、第 ...
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已交付，买卖关系已成立，白蕊与天富公司之争属公司内部矛盾，对外不能对抗善意第三人，张鸿林也已放弃优先购买权；3.天富公司与金铃铛公司协议的签订， 使用权，天富公司废除其与租房户所订合同，并以天富公司名义与租房户改签房屋租赁协议，对其构成侵权为由，向周口市川汇区人民法院提起诉讼，要求天富公司立即停止侵权 ...
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年租金时只支付了75,000元，余款3,000元未付。租赁期限届满后，马甲未搬离租赁房屋，也未补足第三年租金余款3,000元，故辅料经营部提起诉讼 部保健服务部更名，经营场地的《企业住所登记表》系附有辅料经营部与马甲2004年的房屋租赁合同，并在更名登记后也附有当事人双方于2006年签订的《房地产租赁 ...
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事务所律师。原审第三人：中国物资再生利用东北公司，住所地沈阳市沈河区热闹路26号。法定代表人：陆恩友，系该公司总经理。上诉人交通银行沈阳分行因房屋租赁纠纷一案 基于物的收益权，并不是第三人转让的债权，而该物权与沈阳分行之间并未设置他项权利，沈阳分行不能以与东北公司存在债权债务关系为由，对抗赵继红对物的 ...
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律师。 原审第三人：中国物资再生利用东北公司，住所地沈阳市沈河区热闹路26号。 法定代表人：陆恩友，系该公司总经理。 上诉人交通银行沈阳分行因房屋租赁纠纷一案 基于物的收益权，并不是第三人转让的债权，而该物权与沈阳分行之间并未设置他项权利，沈阳分行不能以与东北公司存在债权债务关系为由，对抗赵继红对物的 ...
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603室。委托代理人张雷，上海市世基律师事务所律师。委托代理人李忠庆(系上诉人朋友)，男，无业，住上海市丽园路842弄27号501室。被上诉人(原审原告)潘 合同后，虽未到房屋所在地的房地产管理部门登记备案，但并不能影响房屋租赁合同的效力。房屋租赁合同未经登记备案，只是不能对抗合同之外的第三人。潘云峰 ...
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