；(二)委托方和受托方的权利义务；(三)物业管理服务事项和服务质量要求；(四)物业管理基本服务费用的标准和收取办法；(五)物业的养护与维修；(六)合同 事项。第二十五条物业管理企业的权利：(一)依照有关法规、物业管理委托合同和业主公约制定区域性物业管理办法；(二)依照的物业管理委托合同和有关规定收取 ...
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、工作环境，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 第二条本条例适用于本省行政区域内的物业管理活动。由房地产开发商建设，出售、出租给两个 业主委员会或者其他组织委托物业管理企业进行管理服务的，应当与被委托的物业管理企业签订物业管理服务合同。符合业主大会决定或授权的物业管理服务合同对全体业主 ...
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管理企业；(五)审议维修基金续筹、使用方案，并监督实施，决定物业管理的其他重大事项；(六)制定、审议和修改所在物业管理区域的物业维护、使用等方面 建设单位必须通过招投标方式选聘物业管理企业。前期物业服务合同至业主委员会与物业管理企业签订的物业管理服务合同生效时终止；前期物业管理服务合同不得超过三年。 ...
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住房管理单位出售公有住房时，应重视物业管理工作。要制定出物业管理实施方案，及时选聘物业管理企业，签订物业管理合同，按照规定程序进行工程验收，确保工程质量， 管理企业参照《示范文本》尽快补充制定，业主委员会成立后，可结合实际情况进行修订。三、要规范物业管理的服务项目和收费标准，售房单位与购房人在签订房屋 ...
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）１、代表和维护产权人、使用人的合法权益；２、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；３、审定乙方拟定的物业管理制度；４、检查监督乙方管理工作的 制度的执行情况；４、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；５、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下 ...
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参加诉讼，本案现已审理终结。原告居业公司诉称，居业公司是居业家园小区的物业管理服务单位，郭隽是该小区业主，从2006年9月5日起郭隽未向居 物业费缴纳情况不良，无法维护。现我公司对福园制定特殊收费方案，请各业主到物业办公室咨询收费方案，请各业主到物业办公室咨询交费，以免影响大家正常生活。2009年5月 ...
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同意，上报物价部门批准执行。其他项目收费标准依据国家或地方有关规定收取，不得向业主收取不合理的费用；四、甲方考虑到先期制定的基本收费较低，为支持乙方达到 ，华特公司作为专业的物业管理服务企业，对即将管理服务的物业应当能够有充分的预期。华特公司没有证据证明存在达博公司同意的详细的物业管理方案。同时，华特 ...
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1．代表和维护产权人、使用人的合法权益； 2．制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约； 3．审定乙方拟定的物业管理年度计划、财务预算及决算； 4 的执行情况； 4．审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算； 5．委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。 如存在质量问题，按 ...
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）１．代表和维护产权人、使用人的合法权益；２．制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；３．审定乙方拟定的物业管理制度；４．检查监督乙方管理工作的 制度的执行情况；４．审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；５．委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下 ...
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）１、代表和维护产权人、使用人的合法权益；２、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；３、审定乙方拟定的物业管理制度；４、检查监督乙方管理工作的 及制度的执行情况；４、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；５、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。 如存在质量问题，按 ...
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