的开发建设单位、物业管理企业应在区县房地局、小区办和小区所在地的街道办事处的指导、监督下成立管委会筹备组，制订组建管委会实施方案，起草管委会章程。（二） 费用概预算及决算报告；４．审议批准物业管理的收费标准和物业管理企业的服务标准；５．审议批准物业管理企业制定的物业管理规章制度；６．检查、监督各项管理 ...
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、法规和有关规定；（四）具有丰富的物业管理实践经验。第三十条物业管理师的执业范围：（一）制定并组织实施物业管理方案；（二）审定并监督执行物业管理 服务合同的约定，诚实守信，为业主提供质价相符的物业管理服务。第三十三条物业管理师应当接受继续教育，更新知识，不断提高业务水平。每年接受继续教育时间应当不少于 ...
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人民共和国招标投标法》，结合本市实际情况，制定本办法。 关联法规：全国人大法律（1）条第二条在本市行政区域内进行的物业管理招标投标活动，均适用本办法。 第 、地、联系方式、项目基本情况、所要求的物业管理服务标准或物业管理收费标准、对投标单位及投标书的要求、评标标准等内容。 第十条招标人应当确定投标人 ...
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人民共和国招标投标法》，结合本市实际情况，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条 在本市行政区域内进行的物业管理招标投标活动，均适用本办法。第 、地址、联系方式、项目基本情况、所要求的物业管理服务标准或物业管理收费标准、对投标单位及投标书的要求、评标标准等内容。第十条 招标人应当确定投标人 ...
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物业管理相关法律、法规和有关规定；(四)具有丰富的物业管理实践经验。第三十条物业管理师的执业范围：(一)制定并组织实施物业管理方案；(二)审定并监督执行物业 的约定，诚实守信，为业主提供质价相符的物业管理服务。第三十三条物业管理师应当接受继续教育，更新知识，不断提高业务水平。每年接受继续教育时间应当不 ...
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责权利明确１符合１．０，基本符合０．５，不符合０一１０、物业管理企业制订争创规划和具体实施方案，并经业主委员会同意１符合１．０，基本符合０．５， 健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法２制度、工作标准建立健全１．０，主要检查：物业管理服务工作程序、质量保证制度、收费管理制度、 ...
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房地产主管部门备案。 第三十三条建设单位应当按照物业总建筑面积千分之二的标准，在物业管理区域内配置物业管理用房，最低不少于一百二十平方米；其中， 省人民政府住房和城乡建设主管部门制定后，报省人民政府批准。 第四章 物业管理服务 第四十六条物业服务企业应当按照国家规定，具备相应的资质，不得超越资质等级 ...
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应当履行下列义务： （一）依法制订物业服务制度和物业服务方案；（二）依照物业服务合同提供服务；（三）提出物业公共部位、公共设施设备年度维修计划 物业服务费，实行市场调节价。物业服务费实行政府指导价的，市物价部门应当会同市房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并 ...
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和政府指导价下限。政府指导价由市价格行政主管部门会同市物业主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的等级基准价和浮动幅度，并定期公布。前期 管理区域停车实际，制订临时停车方案，报业主大会决定。利用物业管理区域共用部位或者场地停放车辆的，按照业主大会的决定交纳临时停车费。临时停车费除用于维护停车 ...
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等有关法律、法规、规章规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 温州市行政区域内的物业管理、使用、维护及其监督管理活动，适用本办法。第三条 本办法所 单位和个人。第七十二条 业主委员会应当与物业服务企业根据物业管理区域停车实际，制订临时停车方案，报业主大会决定。利用物业管理区域共用部位或者场地停放车辆的 ...
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