物权的优先效力 -全站搜索

论共有人的优先购买权

的移转登记，共有人即不得请求涂销该项登记。优先承买权的优先次序应在其他具有物权效力的优先购买权之后 [5]。该说的主要问题在于没有就是否承认优先购买权号判决；中国台湾地区最高法院1976年台上字第853号判决；谢在全：《民法物权论》(上册)，三民书局2003年7月修订2版，第556页。 [6]史尚宽 ...

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论夫妻一方擅自处分共同财产行为的法律效力

条的“所有权人有权追回”，一方面是所有权人物权的基本功能的具体反映，另一方面也赋予了权利人对无权处分合同效力的决定权，是否“追回”完全由权利人自己决定。权利人若承认协调合同法第51条与第52条第1项、第54条第2款的关系？这里存在着哪种规范优先适用的问题。在无权处分构成欺诈，同时因此损害国家利益的 ...

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浅析异类担保物权的竞合

必然发生效力冲突，因此，对异类担保物权的竞合时效力优先问题加以分析研究，确认解决竞合问题的办法和途径，对司法审判有一定意义。一、抵押权与质权的竞合，而该费用往往数额较小，留置权实现后一般不影响抵押权实现。三、质权与留置权的竞合关于质权与留置权在立法上可否竞合，《中华人民共和国物权法》第二百五十 ...

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浅析异类担保物权的竞合

必然发生效力冲突，因此，对异类担保物权的竞合时效力优先问题加以分析研究，确认解决竞合问题的办法和途径，对司法审判有一定意义。一、抵押权与质权的竞合，而该费用往往数额较小，留置权实现后一般不影响抵押权实现。三、质权与留置权的竞合关于质权与留置权在立法上可否竞合，《中华人民共和国物权法》第二百五十 ...

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浅论承包人的优先受偿权

物权，具有对抗一般债权的效力。但对于属于何种担保物权则不无争议。对此，理论上存在不同的认识，主要有三种观点：第一种观点认为，承包人的优先受偿权属于理解，其仅指施工合同，而不包括勘察合同和设计合同。关于何人可以作为该权利的请求主体，国外一般指承揽人，只有《日本民法典》规定工程师也可以作为请求权的主体。 ...

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浅析主债权诉讼时效届满之担保物权的行使

。理由如下：其一，将担保物权作为物权是为了确保其具有优先于债权的优先受偿效力，从而保障担保物权人的对物权的交换价值的优先性。换言之，在债务人不抵押权人。故笔者认为，对于质权与留置权行使问题，担保人同样可以依据债务人对债权人的诉讼时效抗辩对抗担保权人（质权人与留置权人）。结语抵押权、质权及留置权同 ...

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浅论承包人的优先受偿权

物权，具有对抗一般债权的效力。但对于属于何种担保物权则不无争议。对此，理论上存在不同的认识，主要有三种观点：第一种观点认为，承包人的优先受偿权属于理解，其仅指施工合同，而不包括勘察合同和设计合同。关于何人可以作为该权利的请求主体，国外一般指承揽人，只有《日本民法典》规定工程师也可以作为请求权的主体。 ...

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论用益物权的特征及其社会作用

严谨的概念体系。物权法并以其不同于债权法的手段调整财产支配关系，如物权法定主义、一物一权主义、物权优先效力、物权行为的无因性、公示及公信原则等。但我国的分析》，中国大百科全书出版社1996年中文版，第89页。?〔16〕王泽鉴：《台湾的民法与市场经济》，载于《法学研究》1993年第2期，第68页。 ...

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无处分权人订立的合同效力 ——《买卖合同司法解释》第3条引发的“革命”

模式归纳为原因行为（债权行为）+交付或者登记并不准确。无权处分的合同虽然有效，但并不能引起物权的变动，即使是已将动产交付或者已经办理不动产过户手续，买受合同不应出卖人无处分权而无效。法院当然应该依据《合同法》第52条审查合同效力，合同当事人在满足条件时也可以依据《合同法》第54条请求变更或者撤销合同 ...

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未经批准的合同效力分析

有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《合同法》第四十适用民法的规定。综上分析，笔者认为，采矿权属于准物权、特别物权，在法律适用上，优先适用矿产资源法及其相关规定，在矿产资源法等，没有规定时，再适用民法的规定 ...

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