在固安购房，但在交房时（2014年6月）因未办齐预售证、房屋检验等手续，未能及时交房，2014年11月份办齐后开发商表示不会支付延期违约金，并对此催促收房。 请问该怎样维护权益？...
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”来进行违约处理，按照总房价的10%支付违约金。开发商声称必须按照合同办理。 下面是合同中的部分内容： 第六条 付款方式及期限 买受人按下列第4种方式按期付款： 4． 签订的合同，我够不够成违约？ 2、我在不能贷款后是不是只能自己要求退房？ 3、开发商说不按他们的去做就要我去法院起诉，要是起诉该怎么办 ...
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合同并办理公积金贷款开始还房贷，开发商在合同中规定很多不合法、不合规定的条款，当时为了买房而签了合同，现在我不想交那些不属于应我缴纳的款项，而开发商又 ，合同继续履行； （2）逾期超过60日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同，经 ...
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付款，并按买受人累计已付款的2%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之 月。本人意见是如果开发商能拿出政府下达的红头文件，我们可以理解，可以接受晚交工三个月90天，但是另外晚交工的117天也应按合同付违约金，而不是不付违约金。 ...
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为11153=（131.27-136.02m2）*2348元/m2 二、开发商不按时交房，合同中有开发商补偿我的条款，但没按合同履行。 合同上规定的交房日期是2012年10月1 人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的3％向买受人支付违约金。买受人要求继续履行 ...
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我们与开发商签订的购房合同上的交房日期为2008年12月31日，除不可抗力外，按合同规定逾期在60日之内的按总房款的万分之二支付违约金，超过60 月，原因是由于雪灾、加强抗震、房屋质量检验不合格等一系列理由，我们在没有领钥匙的情况下去找开发商支付违约金，之后开发商以建设局于2009年1月13日发的一份 ...
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我于2013年10月在阿坝州金川县滨江花园买了一套住房，合同上约定2014年8月31号交房，并在合同中约定如延期交房开发商将支付违约金，第一月按万分之五，第2月起按万分之十支付违约金，我已付房款30万，但2015年8月31号也未交房，找开发商协商了违约金一事 ...
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商住房应于2013年3月31日交付，开发商于2013年3月22日发了一份通知给业主，说是主道路封闭修路不得不滞后交付，房屋预计在2013年5月 业主付违约金吗？如果要的话是按哪个算？开发商说这是市政工程逾期不支付违约金。合同文本中对不可抗力有解释，提到：其中政府的政策或行为是指由于政府部门延迟有关文件 ...
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以此为由，想要将违约责任轻描淡写的带过。不知这种行为是否合理？ 我不懂法律，但我个人认为，此违约金不足以制约开发商，同时也无法弥补对我造成的损失，合同是开发商 封顶了，按正常来说，是可以按合同交房的，实际应该是开发商的资金链断了，所以一直在拖工期。面对这样的情况，不知道律师会有什么专业的法律意见帮助我 ...
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以此为由，想要将违约责任轻描淡写的带过。不知这种行为 是否合理？ 我不懂法律，但我个人认为，此违约金不足以制约开发商，同时也无法弥补对我造成的损失，合同是开发商 了， 按正常来说，是可以按合同交房的，实际应该是开发商的资金链断了，所以一直在拖工期。面对这样的情况，不知道律师会有什么专业的法律意 见帮助 ...
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